En las últimas semanas hemos visto como las entidades españolas han afinado la puntería y han sacado nuevos productos de ahorro con rentabilidades cada vez mayores. Esto lo podemos ver fácilmente en los rankings de depósitos , donde podemos encontrar rentabilidades por encima del 3,5% – 4%, cuando hasta hace solo unos meses no llegaban al 3%. Diversos especialistas dicen que la banca mediana española tuvo que mejorar la remuneración de los depósitos para mantener su nivel de financiación luego de que el BCE tomara la decisión de retirar las facilidades de liquidez que implementó en lo peor de la crisis. Esto sin duda, favorece la competencia entre bancos y cajas. Sin embargo, vemos como algunas entidades de primera línea -por ejemplo, el Banco Santander- que nunca se han interesado ni han necesitado demasiado por entrar en una guerra de depósitos, ahora viene a ofrecer depósitos con rentabilidades del orden del 4%. Si se confirma esta tendencia, los tipos ofrecidos por entidades chicas subiran por encima sin lugar a dudas. Los avales a las emisiones de deuda del Estado español, al igual que las ayudas del BCE, finalizarán en los próximos mesesm obligando a las entidades a conseguir efectivo por otro lado, aun a costa de sus propios márgenes de rentabilidad. Continuar leyendo en Mejores Depósitos

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Se avecina una nueva guerra de depósitos

Beatriz ¿quién?

Es una estrategia política muy extendida eso de celebrar como éxito propio cualquier buena noticia, y echar balones fuera, culpando a los antecesores cualquier noticia negativa. ¿Es una demagogia barata? Sí, pero los ciudadanos nos lo seguimos tragando, así que ¿por qué iban a parar los políticos de hacerlo?

El último ejemplo, me refiero a último por orden cronológico no porque vaya a parar ahí, claro está, es el de la Ministra Beatriz Corredor, ¿no la conoces?, sí, hombre (o mujer, para cuidar la paridad lingüistica), es la Ministra de Vivienda, la que se dedica a garantizar que tú tengas una vivienda digna a un precio justo (cuando pares de reírte sigo). Bueno, pues ella misma, dio ayer, como éxito de su Ministerio el hecho de que el esfuerzo que las familias tienen que hacer para pagar una vivienda se sitúe por debajo del 30% de su renta bruta, en cifras similares al año 2006.

Claro, uno la escucha tan convencida y no puede por menos de sentirse afortunado por tenerla a ella, a Doña Beatriz, velando por los intereses de nosotros, los pobres hipotecados. Pero luego se pone uno a reflexionar, que es un vicio como otro cualquiera, y llega a un conclusión abrumadora: el esfuerzo que dedico a pagar mi piso no se debe a otra cosa más que al Euribor se encuentra a la baja, entonces, ¿qué ha hecho la Ministra de Vivienda por mí?

Pues nada, de nada. El Euribor, que, por cierto, en el día de ayer volvió a marcar un nuevo mínimo con 1,215%, viene determinado de manera exógena al Gobierno, que no puede determinar su valor ni tan siquiera influirlo, se limita a sufrirlo o a disfrutarlo, dependiendo de como venga.

Así que blanco y en botella. Si el esfuerzo que dedicamos a pagar nuestras hipotecas se debe a que el Euribor ha bajado, ¿qué demonios hace la Ministra de Vivienda apuntándose el tanto? O mejor dicho, ¿cómo tiene la poca vergüenza de insinuar que ha sido mérito de su Ministerio?

Un Ministerio, que dicho sea de paso, todavía no ha aportado nada a la vida de los ciudadanos de este país. Que levante la mano todo aquél que se haya beneficiado de alguna medida promovida por Beatriz Corredor y sus colaboradores. No veo ninguna mano alzada, a pesar de tener la webcam conectada. La instauración de este Ministerio fue un error político, sin duda, un error promovido por las urgencias electorales y las promesas que se deben de cumplir, pero a fecha de hoy no ha cambiado nada del panorama urbanístico nacional.

En definitiva, bien harían los políticos en recuperar el rigor y la honestidad, y presentar como suyos los logros que efectivamente han realizado, no toda aquella buena noticia que reciban.

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Beatriz Corredor celebra como éxito propio la bajada del Euribor

BBVA ha lanzado una batería de soluciones financieras entre las que se destaca la campaña ‘Sí, damos hipotecas’, que tiene como destinatarios a clientes y no clientes y su finalidad es la financiación para la adquisición de vivienda.

Dentro de esta campaña, BBVA se compromete a contestar en 48 horas a la solicitud del cliente y lanza una nueva promoción de la hipoteca ‘Ven a Casa’ con ventajas como:

• Regalo de 2.000 euros en el momento de formalizar la hipoteca a los clientes que traspasen al banco su hipoteca.
• Rebaja de la cuota mensual de hasta el 30%, ya que permite no pagar capital durante un periodo de hasta 36 meses o aplazar al final del vencimiento parte del pago del capital prestado.
• El cliente puede destinar ese dinero a lo que quiera.

Recuerde que la bonificación de los 2.000 euros está condicionada a la permanencia de la operación durante 15 años, así como el pago puntual de las cuotas.

Esta oferta está dirigida a subrogaciones y constitución de hipotecas de particulares procedentes de otras entidades con un importe mínimo de 100.000 euros.

Además, los clientes de BBVA que contraten la Hipoteca Fácil tendrán un plazo de hasta 40 años, y una reducción de hasta 0,30 puntos porcentuales en el tipo de interés en función de la vinculación.

En caso de requerirlo, BBVA les permitirá suspender hasta dos cuotas al año con un máximo de 10 en la vida del préstamo, como también, anualmente, acortar o alargar el plazo de la operación para ajustar la cuota.

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‘Sí, damos hipotecas’ BBVA

El máximo ente estatal del sector, el Ministerio de Vivienda, afirmó hoy en su boletín matutino que el precio del suelo en nuestro país ha descendido un 6.5% al cierre de 2009. En tanto que comparando los dos últimos trimestres, la reducción fue del 1%.

Estos datos inducen a que el valor del metro cuadrado haya caído a lo largo de la pasada temporada hasta situarse en 232 euros, situación que provoca un poco de respiro puesto que en 2008 los descensos llegaron a 10.4%. Cabe destacar que si bien se mencionó la palabra respiro, lejos se está aún de alcanzar los niveles dinerarios de 2007, que situaban al metro cuadrado en 285 euros.

En lo que respecta a las ventas del suelo estrictamente, los meses de Octubre, Noviembre y Diciembre experimentaron un crecimiento del 22.4% en tasa intermestral, totalizando un total  de 6.150 operaciones. Sin embardo, tomando como índice de comparación la tasa interanual, las transacciones bajaron bruscamente en un 22.2%.

Geográficamente, las operaciones de la tierra se desenvolvieron de la siguiente manera: Andalucía concentró el mayor número en el cuarto trimestre del año (1.795 transacciones). Por detrás se colocaron Castilla la Mancha (859), Cataluña (813), Castilla y León (539), Comunidad Valenciana (386), Extremadura (307), Madrid (294), Galicia (196), Murcia (169), Canarias (159), Baleares (135), Aragón (129), Navarra (107), País Vasco (86), La Rioja (70), Asturias (48) y Cantabria (47)

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Precio del suelo en España en 2009

En la actual situación de nuestro país, muchas son las preocupaciones que tenemos todos los ciudadanos, pero hay sobre todo una preocupación que es la que hace que todos nosotros sintamos la necesidad de trabajar: llegar a fin de mes. Durante los últimos años España ha demostrado que era un o de los países que, pese a la gran situación de auge económico que nos rodeaba ( desde 1998 hasta el 2007 aproximadamente), mayor tasa de paro natural tenía. La tasa de paro natural, recordemos, es aquella tasa de paro media que de forma normal tienen los países por el simple hecho del intercambio natural de personas entre unos empleos y otros. El paro natural en España no podemos olvidar que es uno de los mayores de la Unión Europea, por encima de 7%, y que posiblemente muestra sin lugar a dudas cual es la mala situación de todo nuestro mercado laboral. Como comenzaba diciendo, el paro es una de las mayores preocupaciones de todos nosotros, los ciudadanos, por conseguir una mejor estabilidad de todo nuestro sistema económico familiar y para poder desarrollar una actividad de consumo, social, cultural, etc, normal. Desde un punto de vista público, tal y como comentaba el experto económico del IE Juan Carlos Martín Lazaro en Protagonistas de Punto Radio, quizá la mayor preocupación actual no sea el paro sino el déficit público de las arcas del Estado. Continuar leyendo en Tasa de paro

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Paro Vs. Déficit