La preocupación ya está instalada hace rato en el mundo financiero. La creciente deuda pública constituye una gran preocupación para Europa y Estados Unidos, que ve como el porcentaje de la misma sobre su PIB aumenta sin freno. Sin embargo, dicha preocupación se encuentra acotada en Asia. De hecho, con la excepción de Japón , la gran mayoría de las economías industrializadas asiáticas mantiene números mucho más calmos que Occidente. Esto ha demostrado una notable capacidad de adaptación de Asia, capacidad que ha brillado por su ausencia en Occidente y que demuestra que el poder económico va camino al Extremo Oriente, de la mano de China, India y los Tigres Asiáticos. Pero vamos a los hechos. Aquí le acercamos los datos que corroboran esta teoría, ofrecidos por el FMI: Carga de Deuda Pública en Occidente (en % del PIB ): Italia: 116% Grecia: 108% EEUU: 85% Alemania: 79% Francia: 77% Portugal: 76% Gran Bretaña: 69% Irlanda: 61% España: 57% Ahora, le acercamos la carga de deuda pública en Asia: Japón: 219% India: 85% Filipinas: 51% Vietnam: 46% Taiwan: 42% Malasia: 40% Corea del Sur: 35% Indonesia: 32% China: 20% Muchos economistas han dicho que los países deben gastar en las recesionees, incrementando así el déficit y la deuda. Pero otros opinan que dicho incremento del gasto no es viable en el largo plazo, demostrando preocupación frente a la enorme deuda que están acumulando tanto Europa como EEUU. Continuar leyendo en Todo Productos Financieros

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Asia da muestras de como manejar la Deuda Pública

Que el mercado del ladrillo está en crisis no es una noticia que asombre, lo que si provoca incertidumbre son los índices de morosidad que manejan hoy en día las promotoras inmobiliarias con las bancas financieras.

Los dirigentes de rango más alto en la Cámara de Comercio de España dan por sentado que las cajas y bancos tendrán una pérdida valorada en 97.500 millones de euros en referencia a los préstamos que han otorgado a las agencias. El total de la deuda alcanza los 325.000 millones de euros, de los cuales un  30% tendrán que ser registrados en los asientos como quebranto por deudores incobrables. Dicha imputación contable se hace en casos en que una empresa prevé que un derecho que tiene sobre una deuda, será imposible de cancelar por parte de sus deficitarios.

Desde la Asociación Hipotecaria Española se supo que los saldos impagos actuales han aumentado un 11% desde 2008 y que además generan un interés de 15.000 millones de euros. La repartición de  los montos adeudados es de la siguiente manera:

• Bancos: 166.000 millones de euros.

• Cajas de ahorro: 134.000 millones de euros.

• Cooperativas: 25.000 millones.

La peor parte claramente la tienen los bancos, dado que arrastran la mayor parte de la morosos y la incipiente bajada del Euribor (principal índice de referencia) los pondrían a mitad de año en un déficit nunca antes alcanzado.

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Morosidad de las promotoras inmobiliarias en 2010

El gobierno de Navarra se encuentra subvencionando a través de 3 millones de euros a la empresa constructora Vinsa para sus proyectos en Buztintxuri y Rochapea

Se llevará a cabo, en Pamplona, la construcción de 137 Viviendas de Protección Oficial (VPO) en régimen de alquiler. Asimismo, se prevé para los próximos meses, iniciativas parecidas en Ardoi (Zizur Mayor), Ripagaina (Burlada), Sarriguren (Egües) y Entremutilvas (Pamplona). Con esto, se planea llegar hasta los 839 pisos en alquiler para fin de año.

Actualmente, en su “bolsa de alquiler”, el Gobierno de Navarra dispone de 423 pisos.

De las viviendas que tendrán lugar de construcción en Pamplona, 82 (en Buztintxuri) se integrarán en el programa especial “Alquiler Joven”, todas con opción a compra. Las 55 restantes (en Rochapea) serán de régimen general. Asimismo, las 137 tendrán garaje y trastero.

Características de las viviendas de Buztintxuri:

• Superficie: aproximadamente 65 a 75m2
• Dos dormitorios
• Precios: desde 500 en régimen especial, y 610 en el general

Características de las viviendas de Rochapea:

• Superficie media de 70m2
• Dos dormitorios
• Precios: desde 610 euros

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VPO en Pamplona

Todavía no se ha llegado a ningún acuerdo concreto sobre la reforma del sistema de pensiones de la Seguridad y mucho menos sobre el mercado laboral, pero cada vez parece más claro que quienes deseen contar con ingresos recurrentes durante su jubilación no deberían contar demasiado con que sean las pensiones públicas las que se los proporcionen. Estas son las conclusiones que pueden extraerse de las palabras del ministro de Trabajo e Inmigración, Celestino Corbacho, que ha sido muy claro. En este sentido, aconsejaa los trabajadores tener un plan de pensiones que complete el sistema público. Sin embargo, también puntualiza que no se debe al que el sistema esté en quiebra o se prevean problemas para cobrar en el futuro, sino para compensar la pérdida de ingresos que se produce al jubilarse. Lo cierto es que pese a las palabras de Corbacho, el sistema actual no puede sostenerse por sí mismo debido, entre otras cosas, al envejecimiento de la población y si bien no es previsible que se terminen las pensiones, sí que su cuantía se recorte drásticamente. Por eso, cada vez es más importante empezar a planificar la jubilación. Para hacerlo, aquí os dejamos una serie de enlaces de interés: Guia de ahorro e inversión para la jubilación Guía de Planes de Pensiones Guía del Inversor en Planes

Here is the original: 
Corbacho avisa, conviene complementar la pensión con planes privados

Bankinter quiere atraer el dinero de los ahorradores

Bien, bien, parece que por fin los bancos, o al menos algunos, se han dado cuenta de la situación y se han lanzado a la caza y captura de la demanda de hipotecas, al menos sobre el papel, porque una cosa es ofrecer productos ventajosos para el cliente y otra muy diferente es conceder la hipoteca al final.

De cualquier forma, es de agradecer que Bankinter se haya liado la manta a la cabeza y haya lanzado un producto tan interesante como este Euribor + 0,35, un diferencial realmente atractivo y sin competencia real dentro del mercado de las hipotecas.

Te cuento un poco más de este producto. Verás, el primer año pagas un tipo fijo del 2,25%, que es lo que vendrías a pagar con otra entidad que te ofreciera un diferencial del 1, y a partir de ese primer año pasas ya al Euribor + 0,35 para el resto de vida del préstamo.

Pero esa no es la única ventaja que te ofrece. Otro aspecto realmente interesante es el hecho de que no cobra ninguna comisión, ni apertura, ni cancelación (parcial o total), con lo que te ahorras un buen dinero a la hora de formalizar y en caso de que quieras amortizar parte de la hipoteca.

Además, esta hipoteca de Bankinter ha adoptado las condiciones del Préstamo Abierto de la Caixa, en el sentido de que te permite realizar nuevas disposiciones ya amortizadas, siempre que sean superiores a 1.500 euros, con un diferencial que quedará fijado en la firma de la hipoteca y que no variará por el objeto del préstamo.

¿Qué te parece hasta ahora? Todo bien, ¿verdad? Pues espera, que todavía hay más. El plazo de amortización será de 40 años para los menores de 35 años, y de 35 para los mayores de esa edad, con lo que las cuotas se relajan mucho y ofrecen mayor comodidad al pagador.

Y no sólo eso, también ofrece posibilidades de carencia, opciones de prórroga de plazos (hasta 6 meses por cada 12 pagados), y otra serie de ventajas que lo convierten en un préstamo atractivo como pocos.

La única pega es que sólo está disponible para hipotecas por encima de 300.000 euros, que es una cantidad lo suficientemente prohibitiva como para filtrar a las personas solventes de las que no lo son. Sin embargo, en grandes ciudades como Madrid o Barcelona, ese es el precio de una vivienda más o menos digna, así que en estas ciudades mucha gente se podrá beneficiar de esta hipoteca.

En definitiva, una hipoteca muy interesante, pero eso sí, te estoy contando lo que Bankinter ha promocionado, antes de firmar infórmate bien, lee bien el contrato, la letra pequeña y todos los detalles antes de firmar.

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Noticia completa:
Bankinter se lía la manta a la cabeza y lanza una hipoteca irresistible