El Euríbor cerró agosto en el 1,334%, por lo que se anota un nuevo mínimo histórico y ya encadena doce meses seguidos hacia abajo.

Por lo tanto, este nuevo descenso recorta en cuatro puntos porcentuales la tasa que se publicaba un año atrás, abaratando las hipotecas en 4.000 euros anuales.

La caída del Euríbor ha dado un respiro a muchas familias, que han visto reducir considerablemente la cuota que pagan al mes por sus hipotecas.

Para una hipoteca de 150.000 euros, a 25 años y con un diferencial cercano al 1%, una familia paga en la actualidad unos 660 euros al mes, frente a los 996 euros que pagaban hace un año, lo que supone un ahorro al mes de más de 330 euros y de más de 4.000 euros al año.

El índice diario

Con los datos de este lunes 31 (nuevo mínimo diario), que se situó en el 1,304%, unas 0,007 milésimas por debajo de la tasa de pasado viernes, ha marcado seis descensos seguidos, consolidando la senda bajista.

El Euríbor se comportó de manera dispar durante agosto con seis subidas y quince bajas, situación diferente de la vivida en julio, cuando descendió todos los días.

Panorama 2010

En cuanto al futuro de este indice, muchos sostienen que se avecinan nuevos movimientos de corrección en tasa diaria como los vividos durante agosto y prevén que en tasa mensual continúe levemente por encima del 1% hasta al menos 2010.

Para el próximo año, los expertos creen que se iniciará la recuperación, aunque de manera progresiva y subrayan que volverán a verse niveles del 4% aunque a largo plazo.

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Euribor Agosto 2009 cierra en 1,334%

Agosto es el mes de los records. Aparte de Usain Bolt, el euribor bate un nuevo record de bajadas . Hace un año estaba en el 5,323% y hoy ha cerrado en el 1,304% dejando la media de agosto (no oficial)en el 1,334%, es decir una bajada de casi 4 puntos cercana al 75%. ¡Para los que les toque revisar ahora y no lo hayan hecho en el último año, la bajada puede ser de hasta el 50% de su cuota! ¿Os imagináis que de repente bajaran vuestro sueldo a la mitad? Los que tengan revisiones semestrales también os beneficia, aunque mucho menos. En este caso, las bajadas serán casi del 40%ya que en febrero de este año estaba en el (2,135%).

Los expertos prevén que seguiremos teniendo tipos bajos durante bastante tiempo, pero es previsible un pequeño repunte. De momento no esta previsto que el BCE retoque los tipos hasta el 2010 como muy pronto.

Los que no se van a beneficiar de ello son los que tengan una cláusula suelo de revisión de tipos de interés. En idealista.com hay publicada una relación de aquellas entidades que en algún momento han utilizado esta formula, así que si alguno esta pensando en hipotecarse, que mire y remire la letra pequeña de su escritura, no vaya a encontrarse alguna sorpresa. Y los que ya lo están que miren si les interesa (y pueden) hacer alguna amortización parcial.

Lo que nos tiene todavía en vilo es el precio de la vivienda, pero tras el parón de agosto tendremos que ver por donde respira.

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¡Otro record del Euribor!

La reactivación del mercado inmobiliario es una necesidad imperiosa dentro de la resolución del conflicto que atraviesa el país por la crisis económica.

En días de transición en los que estamos muy atentos a lo que sucederá en septiembre y cuando ya hemos conocido los datos de disminución en la …

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Hipoteca Blue BBVA

Caixa Manlleu fue una de las primeras entidades en lanzar medidas para contener la morosidad originada por la crisis económica y el aumento del desempleo.

Por eso meses atrás, informó de la puesta en marcha de Paro de la cuota, que le ofrece la posibilidad de solicitar la modificación temporal del sistema de pago de las cuotas destinadas al pago de la adquisición de la vivienda habitual.

Esta modificación que se llama Paro de cuota, y permite durante un determinado período a los titulares del préstamo no pagar en concepto de capital e intereses. Además, podrá extender el plazo de amortización pactado inicialmente.

Otra de las medidas es la opción de Alargar la carencia de la Hipoteca Vivienda Habitual. En esta oportunidad.

Estos son los aspectos positivos que ofrece este préstamo hipotecario de Caixa Manlleu. Sin embargo, las condiciones financieras son caras en comparación con otras entidades financieras.

Si bien el plazo es estandar, a 30 años, el tipo de interés que ofrece es mixto, con un período inicial fijo y después variable referenciado al indice IRPH:

• primer año: 4,50%
• resto de los años: IRPH +0,25%

En cuanto a las comisiones, hemos buscado en el tablón de anuncios y la entidad publica los siguientes porcentuales:

• Comisión de apertura: 3,00% (mínimo: 300,51 euros)
• Comisión de apertura: 3,00% (mínimo: 150,25 euros)
• Comisión por cancelación o amortización anticipada: 1,00%
• Comisión de subrogación hipotecaria: 2,50% (mínimo: 150,25 euros)
• Comisión por modificación de condiciones o garantias: 0,50% (mínimo: 150,25 euros)
• Comisión por modificación en la duración de las entregas: 0,50% (mínimo: 150,25 euros)

La entidad no informa si existen productos vinculados, por lo que convocamos a nuestros lectores para que nos ayuden a difundir la información lo más completa posible…

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Hipoteca Habitual de Caixa Manlleu

Caixa Manlleu fue una de las primeras entidades en lanzar medidas para contener la morosidad originada por la crisis económica y el aumento del desempleo.

Por eso meses atrás, informó de la puesta en marcha de Paro de la cuota, que le ofrece la posibilidad de solicitar la modificación temporal del sistema de pago de las cuotas destinadas al pago de la adquisición de la vivienda habitual.

Esta modificación que se llama Paro de cuota, y permite durante un determinado período a los titulares del préstamo no pagar en concepto de capital e intereses. Además, podrá extender el plazo de amortización pactado inicialmente.

Otra de las medidas es la opción de Alargar la carencia de la Hipoteca Vivienda Habitual. En esta oportunidad.

Estos son los aspectos positivos que ofrece este préstamo hipotecario de Caixa Manlleu. Sin embargo, las condiciones financieras son caras en comparación con otras entidades financieras.

Si bien el plazo es estandar, a 30 años, el tipo de interés que ofrece es mixto, con un período inicial fijo y después variable referenciado al indice IRPH:

• primer año: 4,50%
• resto de los años: IRPH +0,25%

En cuanto a las comisiones, hemos buscado en el tablón de anuncios y la entidad publica los siguientes porcentuales:

• Comisión de apertura: 3,00% (mínimo: 300,51 euros)
• Comisión de apertura: 3,00% (mínimo: 150,25 euros)
• Comisión por cancelación o amortización anticipada: 1,00%
• Comisión de subrogación hipotecaria: 2,50% (mínimo: 150,25 euros)
• Comisión por modificación de condiciones o garantias: 0,50% (mínimo: 150,25 euros)
• Comisión por modificación en la duración de las entregas: 0,50% (mínimo: 150,25 euros)

La entidad no informa si existen productos vinculados, por lo que convocamos a nuestros lectores para que nos ayuden a difundir la información lo más completa posible…

Noticia completa: 
Hipoteca Habitual de Caixa Manlleu