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Archive for November, 2009

15
Nov

Hipoteca Bonificada Solbank

Otro de los préstamos hipotecarios que ofrece Solbank es la Hipoteca Bonificada que financia un importe máximo de hasta el 80% para primera residencia y hasta el 70% de tasación para la segunda residencia

En cuanto al tipo de interés, en esta oportunidad estará referenciado desde euribor + 0,95% y un plazo de amortización de hasta 40 años. Recuerde que la edad máxima de uno de los contratantes al vencimiento de la hipoteca no puede superar los 75 años.

Esta entidad es otra de las que tiene un vigencia tipos suelo (2,50%) y techo del 12%.

La hipoteca bonificada requiere la contratación de un seguro obligatorio (seguro de incendios).

Además, Solbank aplica:

  • Comisión de apertura: 1,00%
  • Compensación por desistimiento: 0,50% en los primeros 5 años de la hipoteca y del 0,25% en el resto de años.

Me parece un producto que se destaca entre los más interesantes, ya que solo tiene un producto asociado. Lo recomedamos.

Si gusta de navegar por el mejor comparador de hipotecas, busque aquí.

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Hipoteca Bonificada Solbank

14
Nov

El carácter de los pueblos

-¿Lo quiere con factura o sin ella?

-¿Lo quiere con factura o sin ella?

¿Conocéis a Thomas Carlyle?

Escribió una obra titulada LOS HÉROES en la que se habla de la importancia de los líderes para el destino de las naciones. Carlyle sostiene que el héroe, o el hombre destacado, POR SUU FUERZA, SU TALENTO, O SU CREATIVIDAD,  es como el 1 que da sentido a todos los ceros que van detrás, que seríamos el resto.

Es una manera un poco burda (mucho) de explicar una obra tan impresionante, pero espero que sea suficiente para entendernos. Si el uno se coloca delante de todos los ceros, la cifra resultante es millonaria, pero por cada cero que ponga delante de él, disminuye diez veces el valor del conjunto. Y los ceros, según Carlyle, cuando no saben estar en su sitio, son eso y sólo eso: ceros.

Esta teoría, abandonada hoy en día por poco democrática, se enfrentó desde siempre a la idea de que son los pueblos los que forman a los líderes, por lo que cada pueblo moldea o forja sus grandes hombres según la necesidad del momento; si os apetece leer algo más sobre esta tesis opuesta podéis echarle un vistazo al epílogo de Guerra y Paz, de Tolstoi, por ejemplo.

A los cantamañanas que dicen que todos somos iguales,  permitidme que les dedique una línea de silencio.

¿Y esto a qué viene?

Pues a la impresión de que cada pueblo parece abocado a regresar a su propia esencia,  como si de verdad existiera aquello del destino en lo Universal, que decía el abuelo Paco. Y lo peor de todo es que, si es verdad, la nuestra parece ser la de colocar a toda costa los ceros delante, porque al  que tiene talento, para lo que sea, no se le deja llegar a líder de ningún modo.

El odio español al que es mejor, el odio a la inteligencia, el desprecio al esfuerzo y el ansia cainita de machacar a cualquiera que destaque nos han llevado dando tumbos poo la Historia, una veces con más fortuna y otras con menos, pero siempre apegados a la boina, la pandereta y el moquero.

Alemania quiere mandar, y manda, independientemente del número de guerras que tenga que ganar o perder para conseguirlo. Y cuantas más pierde, más manda.

Los anglosajones quieren hacerse ricos y se hacen ricos. En los andurriales del oeste americano, en los desiertos del quinto carajo australiano o donde crezca cualquier cosa o haya cualquier piedra que pueda valer un duro.

¿Y nosotros?, ¿qué distancia real hay entre el Lazarillo de Tormes, o el Buscón, y el adolescente cuarentón que sigue en casa, el concejal que recalifica a sueldo o el chapuzas que compatibiliza el paro con los trabajillos en negro que vayan saliendo?

A veces, creedme, tengo la impresión de que sólo nos ponemos en marcha cuando viene el lobo detrás. Los tiempos de paz y prosperidad nos devuelven a nuestro ser: el del que se levanta después de un aplauso para silbar. Todos lo habéis visto alguna vez. ¿Y creéis que ese elemento silba al torero, al futbolista, o al cantante? En absoluto, porqué él también aplaudió antes.

Silba al plauso.

Mientras el que se ha hecho rico con su empresa tenga que ocultarlo para que no llamen de todo y salga, en cambio, en la tele el que se hizo rico robando, o encamándose con según qué momia, seguiremos como estamos.

 O peor, porque cada día que pasa influye más la capacidad de competir con lo de fuera.

 

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El carácter de los pueblos

13
Nov

Hipoteca para adquisión de 2ª vivienda de Banco del Deporte

Otra de las ofertas de Banco del Deporte, a pesar de que su Web continúa desactualizad, es la Hipoteca para adquisión de 2ª vivienda.

La Hipoteca para adquisición de segunda vivienda con garantía de la misma, aplica un tipo tipo de interés variable con revisiones anuales de Euribor +0,55%.

En lo que se refiere a las comisiones:

  • Comisión de estudio: 0%
  • Comisión de apertura: 0,55%
  • Comisión de cancelación anticipada: 1,00%
  • Comisión amortización parcial: 0% (la cantidad amortizar debe ser menor del 25% del capital pendiente y superior a 1.803,04 euros)

Para conseguir este préstamo, la entidad requiere que el importe mínimo sea superiro a 60.000 euros y no podrá superar el 60% del valor de tasación o precio de compra-venta (máximo 600.000 €).

El plazo de amortización es de hasta 20 años, y para conseguir estas condiciones es indispensable que cumpla los siguientes requisitos:

  • Domiciliación de nómina
  • Domiciliación de dos recibos
  • Contratación de tarjeta de crédito Mastercard 1-2-3
  • Contratación de seguro Multirriesgo del Hogar

Estos resultados se pueden ampliar con el Comparador Hipotecas de Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario.

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Hipoteca para adquisión de 2ª vivienda de Banco del Deporte

13
Nov

Cómo darle la vuelta a una tortilla

Mejor robar a todos, por si acaso

Mejor robar a todos, por si acaso

Venía escuchando en la radio una cuña muy conocida de una empresa que se dedica a recurrir multas. Dice algo así como “de 5 multas que me pusieron, sólo pagué una y las otras estan recurridas. Además, también recurren si me quitan puntos y si los pierdo me indemnizan” (mas o menos).

Y me quedo maravillado de lo bien que funciona el sistema. Es lo que tiene la “libertad de mercado”, que uno saca partido de dónde puede. Los unos por un afán recaudatorio para pagar sus millonarios derroches. El ayuntamiento de El Álamo, en Madrid, esta a punto de declararse en suspensión de pagos por que no puede hacer frente a sus deudas y además un juez le impide pagar todo lo que no sean nominas, seguros sociales o pagos a Hacienda. Y el ayuntamiento de Godella, en Valencia ha llegado a subir las tasas de basuras un 600%.

¡Coño! ¿es tan difícil? (primera y ultima vez que uso esta expresión en un blog tan respetable como este, lo juro), ¡Si no tienen dinero, que no se lo gasten. Es así de sencillo. Si uno quiere tener limpio su pueblo, una de dos, o lo limpian los vecinos o lo pagan. Y si no se puede pagar a los operarios de limpieza, tampoco se podrá pagar al alcalde o a los concejales, digo yo. ¡Eso es lo que hacemos todos en nuestra casa!

Se me ocurre montar una empresa que diga: Usted delinca lo que pueda que nosotros, por una mínima cantidad al año, le recurriremos todo lo que se pueda recurrir, pero no se preocupe, que si le condenan, le indemnizamos. Realmente me parece una invitación a transgredir todo lo transgredirle. Pero si no fuera por empresas como la citada, los poderes públicos seguirían cobrándonos las sanciones más altas y aprovechándose de que eres tú el que tiene que demostrar tu inocencia en vez de ellos tu culpabilidad. Es más fácil aprovecharse de las debilidades del contrario, ayuntamiento o vecino. Y llega un momento en que no sabes quien es el villano y quien es su victima.

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12
Nov

Hipoteca sin aval

El mercado de las hipotecas varía constantemente, y dependiendo del entorno financiero y económico, las entidades se ponen más duras con las exigencias a la hora de firmar.

Lo cierto es que las cajas y los bancos ofrecían hasta hace poco tiempo hipotecas sin aval. Sin embargo la situación parece cambiar, y poco a poco la vieja política de financiar hipotecas sin aval por el 100% del valor de tasación de la vivienda es casi nula.

Ahora, todo préstamo hipotecario por encima del 80% y a plazos superiores a 30 años en el mercado de las hipotecas para jóvenes que destinen ese dinero a viviendas habituales requiere de una serie de contrataciones asociadas.

En realidad, el aval que de movida tienen los bancos, se basa en que a la hora de concedernos una hipoteca, ya se aseguran que en caso de incumplimiento, se quedan con el inmueble, pero eso, hoy en día se ha transformado en un problema para ellos, ya que cuentan con un stock sin precedentes.

La estrategia actual a la hora de conceder hipotecas es la máxima vinculación de productos entre la entidad y el cliente. Ofrece un producto con un tipo más bajo, pero obligan a contratar productos financieros, y en especial un seguro de protección de pagos, que cubrirá frente a la imposibilidad de afrontar la cuota.

Por lo tanto, el mercado hipotecario español ofrece todo tipo de hipotecas, a interés fijo, a interés variable, para subrogar, para los más jóvenes. Si quiere realizar comparaciones, puede hacerlo en Hipolisto.

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Hipoteca sin aval

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