Así lo confirmó hoy el Ministerio de Vivienda, explicando que el descenso de viviendas en construcción es de 19.6% respecto al segundo trimestre del año. El número de inmuebles iniciados en los meses de Abril, Mayo y Junio rondó los 39.600, mientras que en los meses de Julio, Agosto y Septiembre se registraron 33.140.

Si se toma como punto de comparación el mismo trimestre de 2008, la cifra es poco más que significativa, la merma en el sector de la edificación asciende a 47.2%. Aclaramos que esta disminución abarca tanto a las viviendas libres como a las protegidas, de aquí también pueden surgir comparaciones respecto al mismo período del año anterior. En cuanto a las primeras mencionadas puede decirse que la baja fue de un 60%, en tanto las segundas han sufrido un recorte de 18.3%.

Teniendo en cuenta la situación descripta, no es sorpresivo que la cifra de inmuebles terminados haya sufrido reducciones. En relación al segundo trimestre, la caída oscila 13.4%. Comparando con  los mismos meses pero de 2008, el decrecimiento es poco menos de la mitad, aproximadamente 40.5%, aunque en este ultimo parámetro se observa que la vivienda protegida (VPO) ha sido la única que ha experimentado crecimiento, que si bien no es muy significativo, representa el 13.1%.

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Desciende la construcción de viviendas en el tercer trimestre

En su amplia gama de productos, oficinadirecta.com, la entidad online de Banco Pastor, ofrece sus depósitos en divisas.

Esta modalidad ofrece liquidación de intereses al vencimiento y por el momento publica en la web los tipos para depósitos en dolares estadounidenses y en libras, aunque existen ofertas en otras monedas.

Los Depósitos en Dólares USA, pueden contratarse desde 1.000 U$S, sin límite máximo de inversión.

• Semanal: 0,10% TAE. (0,10% Interés nominal anual).
• 6 meses: 0,50% TAE. (0,50% Interés nominal anual).
• 1 año: 1,00% TAE. (1,00% Interés nominal anual).

Por su parte, los Depósitos en libras esterlinas, puede contratarse desde 1.000 Libras, sin límite máximo de inversión.

• 1 mes: 0,25% TAE (0,25% Interés nominal anual).
• 6 meses: 0,50% TAE (0,50% Interés nominal anual).
• 1 año: 1,00% TAE (1,00% Interés nominal anual).

Para depósitos en Dólar canadiense, Dólar australiano, Franco suizo o Yen se debe consultar llamando a la entidad.

Banco Herrero tiene entre su amplia gama de depósitos, productos de ahorro a largo plazo con rentabilidad creciente. Se trata de dos opciones denominadas Herrero Depósito Creciente 24 meses y Herrero Depósito Creciente 36 meses.

Herrero Depósito Creciente a 24 meses

• Plazo: 24 meses
• Tipo de interés creciente anual
• Importe mínimo de 600 euros
• Cobro de intereses mensual, trimestral, semestral, anual o al vencimiento

Esta oferta permite la cancelación total de la inversión de forma anticipada, aunque penaliza sobre los intereses, 50% en el segundo semestre y del 10% en el segundo año.

Remuneración:

• Primer año: 1,75% nominal anual
• Segundo año: 2,75% nominal anuaL
• 2,24% TAE

Herrero Depósito Creciente a 36 meses

• Plazo: 36 meses
• Tipo de interés creciente anual
• Importe mínimo de 600 euros
• Cobro de intereses mensual, trimestral, semestral, anual o al vencimiento

Esta oferta permite la cancelación total de la inversión de forma anticipada, aunque penaliza sobre los intereses, 50% en el segundo semestre, del 25% en el segundo año y del 10% el tercer año.

Remuneración:

• Primer año 1,75% nominal anual
• Segundo año 2,50% nominal anual
• Tercer año 3,50% nominal anual
• 2,56% TAE

Una vez más, no nos gusta la penalización por cancelar de forma anticipada. aunque la opción a 3 años parece más interesante. Recuerde si su presupuesto prevee que necesitará dinero en el transcurso de estos lapsos, busque productos a corto plazo.

A veces me gustaría perderme

Os dejo con 3 comentarios de los lectores para que reflexionemos (o no):

Santa Paciencia (Sobre el capitalismo)
Mi máxima es: ¿por qué pagar más pudiendo pagar menos por lo mismo? Muchas personas, generalmente ricas, quieren destacar por encima de los demás y por eso transigen en pagar cantidades mayores por los mismos productos o servicios, porque de esa manera piensan que, obtengan o no un mejor servicio o producto, consiguen distinguirse de los demás y marcar la diferencia. Pura vanalidad humana de la que se saca partido el mercado, que nos tiene más estudiados que los estudiantes de Medicina a los cadáveres.

Marta (Mensaje de esperanza)
Pues yo estoy embarazada de casi 5 meses y en una eco que es muy importante me han dicho que todo va bien, con mi primer hijo no fue así y lo pasamos muy mal, aunque todo se va solucionando bastante bien. Así que, como esta vez las probabilidades jugaban más en contra y, de momento, todo va bien, me considero afortunada.
¡¡¡Virgencita, Virgencita que me dejen como estoy!!! Y mucha suerte a todos los que no tienen trabajo y quieren trabajar.

Ismael (Más esperanza)
Desde luego los que estamos con trabajo debemos sentirnos afortunados y sí, es como si nos hubiese tocado la lotería, no podemos pedir más en el aspecto económico con la que está cayendo. A todos los que ahora mismo están parados les deseo trabajo para 2010 de todo corazón.

Felices fiestas

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Reflexiones para Nochebuena y Navidad

Si bien se han contenido los precios de las viviendas, Bankinter estimó hoy en su informe trimestral con vistas a 2010, que el consumo volverá en su plenitud recién dentro de dos años.

Los ajustes de precios han rondado en lo que va del corriente año entre un 25% y 30% pero no han sido suficientes para redinamizar las operaciones, aunque si han servido para aumentar la valorización que las familias le dan a su hogar, que en definitiva es su patrimonio.

Entre las causas de este estancamiento en la compra-ventas de inmuebles, como lo hemos mencionado antes, se encuentra el exceso de oferta y por consiguiente de stock.

Según los cálculos previstos por la entidad fuente, en el próximo año se demandarán unas 400.000 viviendas; siempre y cuando se estabilize la economía nacional y se logre un crecimiento en el PIB. Por ello es  necesario recordar que en la actualidad se cuenta con una existencia de 730.000 viviendas disponibles, por lo que si hacemos el calculo llegamos  a 2 años aproximadamente para reducir la cantidad, tal como lo informó Bankinter.

Por último, los datos registrados llevan a la conclusión de que finalmente la tendencia a la baja de precios lo sufrirán más los inmuebles de segunda mano que los nuevos.

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Se prevee una recuperación del precio de la vivienda para 2012