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Archive for January, 2010

30
Jan

Jubilación a los 67

Cualquier día harán ir a trabajar hasta a los muertos (pero sólo a algunos, no penséis...)

Cualquier día harán ir a trabajar hasta a los muertos (pero sólo a algunos, no penséis…)

Hasta los miembros de su Gobierno lo dicen por los pasillos: Zapatero se levantó ocurrente y decidió, de pronto, sin encomendarse a Dios ni al diablo, subir la edad de jubilación a los 67 años.

Por lo visto, muchos de sus ministros se enteraron por la prensa de esta medida, que ha pillado por sorpresa a propios y a extraños. Como supongo que ya habéis leído algo al respecto, me permito explicar muy por encima, si la risa me deja, en qué consiste la idea:

A partir de 2013 la gente se empezará a jubilar con 65 años y dos meses, y la edad de jubilación se aumentará en dos meses al año hasta que en 2025 tengamos la cifra propuesta: 67.

Lo cierto es que el la Seguridad Social iba de cabeza a la quiebra y había que hacer algo, y enseguida, para evitar su colapso en los próximos años, cuando el número de activos fuese más o menos igual al de inactivos. Las cifras indican, más o menos, que en 2040 está previsto que haya un 32 % de jubilados, lo que sumado a los menores de edad hace que tengamos a un trabajador por cada español pasivo. Y eso contando con que no haya paro, por supuesto.

Con esto, como veis, no hago más que sumarme a la broma: había que hacer algo enseguida, y hasta 2013 (año posterior al de las elecciones, ojo al dato) no se empieza a subir el tope de la jubilación, y sólo dos meses. Había que hacer algo urgente y resulta que lo posponen quince años, lo que, sabiendo como sabemos el modo en que se rige este país, significa que aún veremos otras diez o doce ocurrencias, ocho reformas, treinta y tres enmiendas y setenta y ocho borradores. O sea, nada.

Pero no voy a decir que esta medida es un brindis al sol, porque contiene su significado, y muy importante: que la cobardía política del gobierno no conoce límites ni pudor.

Pero ya de la que estamos, analizamos las consecuencias muy brevemente, de este retraso en la edad de jubilación:

-Los que cobran más y son más difícil de despedir (y por tanto hacen menos, porque echarán a otros) se incrustan aún más en la empresa o la función pública.

-El paro juvenil, que ya es bestial (40 %), aumentará aún más si se llega a aprobar una barbaridad así.

-El aumento de la vida laboral no compensa, ni de lejos, el aumento de la esperanza de vida. Es un puñetero y mierdoso parche para no abordar medidas de verdadero calado (por ejemplo, decir no a la prejubilaciones que tanto gustan a las grandes multinacionales).

Hay muchos otros efectos, pero cuento con que los vayáis citando vosotros.

 

 

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Jubilación a los 67

29
Jan

Hipoteca Selección de Banesto

Banesto se ha convertido en patrocinador oficial de la Selección Española de Fútbol durante la Copa del Mundo Sudáfrica 2010. Como estrategia para reforzar su imágen ha lanzado una serie de Productos Selección que incluyen el Depósito Selección, las Tarjetas Selección y la Hipoteca Selección

Esta oferta por tiempo limitado tendrá vigencia entre el 1 de febrero y el 31 de marzo, y ofrece una serie de ventajas que les contaremos. La Hipoteca Selección es un préstamo que tiene como destino la compra de viviendas con un tipo de interés variable.

Banesto ha referenciado este producto al Euríbor + 0,80% y requiere que los importes solicitados sean superiores a los 60.000 euros. En cuanto  y con un plazo que va desde los 15 hasta los 35 años.

Además, para incentivar la contratación de este préstamo, la entidad regalará a los clientes que tomen este producto hasta 1.500 euros disponibles en una tarjeta de crédito para la compra de electrodomésticos en las tiendas Expert.

Aquellos que estén interesados en la subrogación, pueden contratar otro de los productos de banesto, la Hipoteca Smash que seguirá en el mercado.

Ampliaremos…

Sie está interesado en el mundo de las hipotecas, puede consultar, comparar y analizar las diferentes propuestas que existen en Hipolisto.

Noticia completa:
Hipoteca Selección de Banesto

29
Jan

Hipoteca Selección de Banesto

Banesto se ha convertido en patrocinador oficial de la Selección Española de Fútbol durante la Copa del Mundo Sudáfrica 2010. Como estrategia para reforzar su imágen ha lanzado una serie de Productos Selección que incluyen el Depósito Selección, las Tarjetas Selección y la Hipoteca Selección

Esta oferta por tiempo limitado tendrá vigencia entre el 1 de febrero y el 31 de marzo, y ofrece una serie de ventajas que les contaremos. La Hipoteca Selección es un préstamo que tiene como destino la compra de viviendas con un tipo de interés variable.

Banesto ha referenciado este producto al Euríbor + 0,80% y requiere que los importes solicitados sean superiores a los 60.000 euros. En cuanto  y con un plazo que va desde los 15 hasta los 35 años.

Además, para incentivar la contratación de este préstamo, la entidad regalará a los clientes que tomen este producto hasta 1.500 euros disponibles en una tarjeta de crédito para la compra de electrodomésticos en las tiendas Expert.

Aquellos que estén interesados en la subrogación, pueden contratar otro de los productos de banesto, la Hipoteca Smash que seguirá en el mercado.

Ampliaremos…

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Hipoteca Selección de Banesto

29
Jan

Donde dije digo, digo cambio (y corto)

Hipotecado negociando con el banco el cambio de hipoteca con las fuerzas armadas (y las que se van a armar)

Hipotecado negociando con el banco el cambio de hipoteca con las fuerzas armadas (y las que se van a armar)

- Españolito Hipotecado (EH) llamando a entidad financiera, ¿me oye?

- Entidad financiera (EF): sí, alto y claro. Cambio.

- EH: Eso digo yo: cambio…  La hipoteca de banco.

- EF: ¿mande? No oigo nada. Cambio.

- EH: es mi Scattergories-hipoteca y me la llevo. Cambio.

- EF: te pierdo, no oigo nada. Cambio.

- EH: que digo que ya no te acepto como animal de compañía. Cambio y corto.

Aunque no lo parezca, esta conversación se produjo más de 60.000 veces el año pasado en lo que supone una cifra récord de subrogación de hipotecas según el INE, ese Zeus de las estadísticas que dice que el número de hipotecados que hicieron un corte de mangas a su entidad financiera creció un 16% respecto a 2008, cuando ya había crecido un 7% respecto a 2007.

En estos tiempos de crisis, en los que la pela es la pela más que nunca, muchos hipotecados han pasado de estar con su banco como Pili y Mili a estar como Pimpinela y marcharse atraídos por los cantos de sirena de otra entidad.

Así es el capitalismo: sin piedad y sin escrúpulos; yo te robo los clientes, tú me robas los clientes y aquí paz y después gloria, porque el “yo te doy cremita, tú me das cremita” se queda sólo para los anuncios.

Lo mejor de todo es que ponerle los cuernos al banco está bien visto, ya sea porque te quieres deshacer del suelo de la hipoteca, para encontrar un diferencial más benévolo o porque los otros te prometen el oro y el moro: los muebles de la casa, un crucero, perdonarte parte de la hipoteca… Y próximamente una cita con Elsa Pataky y un tour por el Vaticano.

Otra parte curiosa es que todos creen que ganan, aunque en el caso de los hipotecados está por ver porque mi instinto de espía me dice que estas entidades son todas el mismo perro con distinto collar.

En su caso sí está clara la ganancia: ¿qué es condonar una insignificante parte de la hipoteca a cambio de conseguir un cliente que sabes que paga religiosamente sus cuotas desde hace años y que el departamento de riesgos verá solvente? No tiene precio.

Aunque no se concedan casi hipotecas, con las subrogaciones las que ya hay se mueven más que un palomo cojo. Qué le vamos a hacer si está de moda. Si la madre de la Pajín es tránsfuga, ¿por qué no lo podemos ser los hipotecados?

Ale, a pertrecharse y buscar el mejor postor, prometo que los hay que te dan hipotecas a 45 euros, pero cuidado al adentraros en el lado oscuro porque, aunque no lo parezca, los bancos siguen estando más agarraos que un chotis. Sí, pi. Palabra de Matahari.

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28
Jan

Plazo medio hipoteca

Según un estudio publicado por facilisimo.com, una pareja española promedio necesita alrededor de 21 años para poder pagar una casa valuada en 149.660 euros, tomando como dato que el no dedican más del 30% del sueldo neto al pago.

Dicho estudio se basó en una muestra de 100.000 viviendas del portal inmobiliario anteriormente mencionado; tomando como base los sueldos medios de cada comunidad autónoma y con el valor del Euribor de diciembre de 2009 (1,242%).

Asimismo, facilisimo.com segregó por autonomías y resultó que la media de pago de una hipoteca en:

  • Extremadura es de 12 años
  • Castilla-La Mancha es de 14 años
  • Asturias es de 17 años
  • Castilla-León es de 17 años
  • Valencia es de 18 años
  • Galicia es de 18 años
  • Murcia es de 19 años
  • Navarra es de 20 años
  • Canarias es de 21 años
  • Andalucía es de 21 años
  • Rioja es de 22 años
  • Aragón es de 22 años
  • Cantábrica es de 24 años
  • Madrid es de 25 años
  • Baleares es de 25 años
  • Cataluña es de 27 años
  • País Vasco es de 32 años

Es importante destacar que, los habitantes con salarios más bajos son los que tardan menos tiempo en pagar la hipoteca de su hogar. Asimismo, los de sueldos más altos, demoran mayores plazos para el pago.

El estudio, sin restricciones, avanzó sobre la investigación sobre la rentabilidad de comprar o alquilar una vivienda. Se estima que el alquiler de una casa de 70 metros cuadrados se encuentra en un valor mensual de 529 euros. Lo cual, si comparamos con la letra de la hipoteca ascendería hasta los 742 euros durante 21 años, lo que representa un 28,8% más, cada mes.

Donde sí es eficiente comprar, es en el País Vasco, donde el precio de la hipoteca es sólo un 13% más que la cuota de alquiler.

Nuestra recomendación es, si es posible abordar las cuotas de la hipoteca, comprar en vez de alquilar. Asimismo, los alquileres son, muchas veces, más económicos y pueden dejar una alta tasa de ahorro para aquellos con buenos sueldos.

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Plazo medio hipoteca