El euríbor a doce meses cerró en agosto en una tasa mensual del 2,097 %, con lo que las hipotecas suscritas hace un año que se revisen con esa referencia se encarecerán de media 49 euros mensuales o casi 600 euros anuales.

Esta es la segunda caída mensual que registra el indicador en lo que va de año, junto con la de junio, ya que el euríbor subió en enero (el 1,550 %), febrero (1,714 %), marzo (1,924 %), abril (2,086 %), mayo (2,147 %) y julio (2,183 %).

A lo largo del mes de agosto, el indicador ha pasado del 2,177 % al 2,089 % que ha marcado hoy en cotización diaria. Se trata de la mayor caída en dos años del indicador.

En cuanto a la cotización intradía, la tasa diaria más elevada la marcó el euríbor el pasado 1 de agosto (2,177 %) y la menor el día 11, el 2,063 %.

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Professional BS, es una entidad de Banco Sabadell, dedicada a ofrecer a los colectivos profesionales todo un conjunto de productos y servicios en condiciones exclusivas  como una oferta dirigida a quienes desean cambiar de banco su hipoteca: la Subrogación Hipoteca.

Esta propuesta le permitirá financiar hasta el 80% menor valor entre compra-venta y tasación, con la posibilidad de devolver el capital en un plazo de hasta 30 años.

En este producto destinado a la subrogación hipotecaria de la primera residencia, la entidad exige como requisitos los siguientes:

Antigüedad mínima: 3 años.
Ingresos netos mínimos: 3000€ mes/unidad familiar
Contratación de BS Nómina
Seguro de vida
Seguro hogar.

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La financiación sigue siendo cara para los bancos españoles y el ajuste de tipos entre créditos y depósitos para ajustar los márgenes de intereses no ha hecho más que empezar.

Los bancos dan menos por sus depósitos, pero piden más por sus hipotecas. Y es que al crédito vivienda le esperan unos meses de doble encarecimiento: subida de diferenciales y subida de euríbor.

Por ello, si está buscando financiación, conviene acudir a distintas sucursales para consultar y negociar las condiciones. Si adquiere una de sus viviendas, es muy probable que logre unas condiciones hipotecarias más favorables.

Bankinter, por ejemplo, ha elevado el tipo de interés de la Hipoteca SIN al cuatro por ciento. Antes aplicaba un tipo del 3,5 por ciento durante el primer año. El resto del tiempo aplica un tipo de euríbor más un diferencial que dependerá del perfil de cliente.

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El Euríbor, principal indicador al que están referenciadas las hipotecas en España, ha repuntado una milésima en tasa diaria, hasta el 2,194%, y cerrará el mes de julio en el 2,183%, el nivel más alto de 2011.

El indicador ha encadenado seis sesiones consecutivas de incrementos diarios y, a falta de dos valores para que finalice el mes, cerrará julio por encima del nivel que marcó un mes antes (2,144%) y un año antes (1,373%).

Con este cambio mensual, los usuarios de una hipoteca de 150.000 euros a un plazo de 25 años y con un diferencial de Euríbor más 0,8% experimentarán una subida en su letra de unos 61 euros al mes y 738 euros anuales.

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Bankinter acaba de lanzar al mercado la primera hipoteca que rompe con la responsabilidad patrimonial universal. Es decir, los titulares de esta nueva hipoteca responderán si no pagan exclusivamente con la vivienda hipotecada.

Con esta porpuesta, Bankinter rompe con la habitual exigencia del mercado hipotecario que obliga a los titulares de un préstamo a responder con todos sus bienes por la deuda garantizada con esa hipoteca.

Esta nueva hipoteca será comercializada con el nombre de “Hipoteca sin más”, y estará destinada exclusivamente a la compra de vivienda habitual y con su importe se podrá financiar hasta un 80 por ciento del valor de la vivienda.