Parece que el Euribor se ha tomado un respiro y cierra esta segunda semana del mes de noviembre en el 1.544%, en tasa media mensual, un incremento de apenas 0.001 puntos porcentuales con respecto al cierre de siete días anteriores.

Si nos atenemos a esta nueva tendencia de estabilidad en el Euribor podemos volver a plantearnos las mismas previsiones que hicimos al final del mes de octubre y que una primera semana de noviembre alocada nos había hecho replantearnos, temiéndonos un cierre de año cercano al 2% en tasa media mensual.

En tasa diaria, ayer viernes, cerró en 1.546%, un valor que ha venido manteniendo a lo largo de toda la semana con variaciones imperceptibles que han conseguido mantener la tasa media mensual el Euribor prácticamente invariada con respecto al viernes anterior.

Si en esta segunda quincena del mes de noviembre que comienza el lunes el Euribor se mantiene con esta misma estabilidad podremos cerrar el mes sobre el 1.56% o 1.57%, valores asumibles que arrojarían un valor del indicador a final del año sobre el 1.60%, teniendo en cuenta los pocos días laborables que tiene el mes de diciembre debido a las fiestas.

Todo apunta, eso sí, a que en lo que queda del año no tendremos ninguna sorpresa financiera y que todos los países están por la labor de colaborar para mantener la buena marcha de la economía mundial, lo cuál debería redundar en la estabilidad del Euribor.

Otra cosa ya será el año que viene, donde se sigue esperando subidas del indicador, acercándose cada vez más al 2.5%, valor que parece el adecuado para nuestras economías avanzadas y que se acerca al porcentaje del Euribor que teníamos antes de que nos llegara la crisis.

De todas formas, y como te digo, todas estas previsiones son castillos en el aire, habida cuenta de la volatilidad del indicador y de su carácter absolutamente variable.

Con el Euribor en mínimos históricos, el mercado hipotecario ha cambiado constantemente su tendencia. Las hipotecas a tipo fijo y las multidivisa han perdido terreno, mientras que en el otro extremo se situaron los préstamos a tipo variable y la fuerte comepetencia ha impulsado también a la subrogación.

Casí sin hipotecas 100, las entidades financieras han aplicado tipo suelo en las hipotecas y pocas han sido las ofertas realmente tentadoras, ya que se ha expandido el mercado de las hipotecas bonificadas que reducen el diferencial siempre que el cliente se comprometa con una fidelización de productos.

Sin embargo, aquí les ofrecemos algunas alternativas interesantes, con las mejores hipotecas del momento:

Hipotecas a interés variable

• Hipoteca Si de Novanca: Euribor +0,40%. Más información.
• Hipoteca Activa de ActivoBank: Euribor +0,75%. Más información.
• Hipoteca Novanca de Novanca: Euribor +0,75%. Más información.
• Hipoteca Primera Vivienda de Caixa Guissona: Euribor +0,80%. Más información.

Hipotecas a interés fijo

• Hipoteca Interés Fijo de Barclays: 4,40%
• Herrero Hipoteca Tipo Fijo: 5,50%
• BS Hipoteca Tipo Fijo de Sabadell Atlántico: 5,50%
• Hipoteca Activa Fija de ActivoBank: 5,50%
• Hipoteca Solbank a Interés Fijo: 5,50%
• Hipoteca Tipo Fijo de Caja Navarra: 6,25%

También aquí encontrará las mejores hipotecas para subrogar y los mejores préstamos hipotecarios para jóvenes.

La Comisión de Economía y Hacienda del Congreso ha aprobado por unanimidad una proposición no de ley que reclama al Gobierno que ponga un tope máximo a los intereses de demora en los créditos bancarios y que el vencimiento anticipado de las hipotecas no se pueda ejecutar hasta que no se haya incurrido en impagos durante al menos seis meses, en lugar de los tres meses actuales.

Todos los grupos parlamentarios presentes en la Comisión han apoyado esta proposición con el fin de paliar la elevada morosidad que padecen las familias debido a la crisis económica.

Se trata de favorecer la economía de las familias y de los consumidores ante unos tipos de interés hipotecarios de bancos y cajas que son “usureros”, y ha recordado que la morosidad del crédito hipotecario supera actualmente el 5% y se ha incrementado en más de un punto este año.
Prácticas abusivas bajo vigilancia

La iniciativa plantea además que la posibilidad de rehabilitar una operación no se limite sólo a las hipotecas sobre vivienda familiar, permitiendo que se extienda también a las que suscriban todo tipo de prestatarios, incluyendo empresas y autónomos.

Además, la propuesta reclama al Gobierno que refuerce la vigilancia sobre las “prácticas abusivas” de bancos y cajas de ahorro en materia de créditos hipotecarios.

En la misma línea, pide que se incremente y fortalezca la regulación y supervisión de las entidades de reunificación de deudas para evitar posibles perjuicios a los consumidores.

Una hipoteca la puedes pedir para lo que quieras, no hace falta que indiques que es para comprar un piso, además que siempre que se compra un piso se firma primeramente la escritura de compra-venta y posteriormente la del préstamo hpotecario por lo que el banco vería que has mentido.
La solución, si tus padres lo aceptan, es hipotecar uno de sus pisos, tú de titular de la hipoteca y ellos aceptarían realizar la hipoteca sobre su piso.
Debes de ir al banco y presentar la operación así, si no quieres decir que la finalidad es para la compra de un coche de lujo, indica otra finalidad como reformas, formar una solicedad, lo que sea pero el comprar el piso no te servirá.

El Depósito Móvil es la nueva propuesta en productos estructurados de Caixa Catalunya, referenciado al comportamiento de la bolsa, y en especial de las principales compañías de telefonía móvil con la posibilidad de obtener un cupón al vencimiento de hasta el 24%.

En esta oportunidad dependerá de una cesta compuesta por empresas como Telefónica, France Telecom, Deutsche Telekom, Nokia y AT&T con el 100% del capital garantizado.

En función del comportamiento de las acciones en los distintos períodos de observación, la rentabilidad y el vencimiento del depósito podrán variar:

Si el valor final de todas las acciones respecto a su valor inicial…

1.ª observación

• es igual o superior al 120%: cupón del 4% (4% TAE) Vencimiento: 20/09/11. En caso contrario.

2.ª observación

• es igual o superior al 120%; cupón del 10% (4,874% TAE) - Vencimiento: 20/09/12. En caso contrario.

3.ª observación

• es igual o superior al 120% cupón del 24% (6,341% TAE) Vencimiento: 20/03/14. En caso contrario.
• es igual o superior al 110%: cupón del 15% (4,076% TAE) Vencimiento: 20/03/14. En caso contrario.
• es igual o superior al 100%: cupón del 8% (2,224% TAE) Vencimiento: 20/03/14. En caso contrario.
• es igual o superior al 95%: cupón del 2% (0,568% TAE) Vencimiento: 20/03/14.

El Depósito Móvil de Caixa Catalunya lo podrá contratar hasta el 20 de septiembre de 2010.

Un claro ejemplo de la tendencia actual de ofrecer productos a largo plazo referenciado a los mercado bursátiles. Sin embargo, y a pesar de que la remuneraciones parecen muy tentadoras, conllevan cierto riesgo, ya que no nos garantizan rentabilidad alguna.

Mucha especulación, por lo que no lo recomendamos a quienes mantienen su espíritu conservador. Si le gusta el riesgo, puede aprovechar para conseguir algo de dinero…

Si desea conocer más sobre depósitos, consultar a los especialistas y realizar cálculos del dinero que cobrará por este tipo de productos, puede conocer cuanto recibirá de intereses en depositos.