La venta de viviendas subió un 4,6% en tasa interanual durante el cuarto trimestre de 2009. Se trata del primer incremento desde 2006 y un dato a tener en cuenta para quienes piensan que la caída del mercado inmobiliario toca a su fin. Quienes piensen de este modo y empiecen a buscar su vivienda deberán enfrentarse a un mercado del crédito que no ha sufrido la misma recuperación. Para ayudarles, esta es nuestra selección de las mejores hipotecas. Hipotecas a interés variable : Hipoteca Activa Plus de ActivoBank: Euribor + 0,35. Más información . Hipoteca Vivienda Habitual de oficinadirecta.com: Euribor +0,39. Más información . Hipoteca a la carta de uno-e: Euribor +0,39. Más información . On Hipoteca Plus de Caixa Galicia: Euribor +0,43. Más información . Hipotecas a interés fijo : Hipoteca Interés Fijo de Barclays: 4,90%. Más información . Herrero Hipoteca Tipo Fijo: 5,20%. Más información . BS Hipoteca Tipo Fijo de Sabadell Atlántico: 5,20%. Más información . Hipoteca Activa Fija de ActivoBank: 5,20%. Más información . Hipoteca Tipo Fijo Solbank: 5,20%. Más información . Hipoteca Tipo Fijo de Caja Navarra: 5,25%. Más información . Hipotecas para jovenes : Hipoteca t-enteras de Caja España: Euribor +0,25%. Más información . Hipoteca viva joven de Caixa Terrassa: Euribor +0,25%. Más información . Préstamo Hipotecario Joven de BBK: Euribor +0,35%. Más información . Hipoteca Joven de Caja Duero: Euribor +0,35%. Más información . Hipoteca Joven de Caja Burgos: Euribor +0,35% Más información . Hipoteca joven -rioja de Cajalón: Euribor +0,40%. Más información . Estos resultados se pueden ampliar con el comparador de hipotecas Hipolisto , el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario

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Mejores ofertas hipotecarías

La deuda hipotecaria familiar y de las empresas con las entidades financieras descendieron por tercera vez sucesiva en tasa interanual.

Los datos registrados por el Banco de España indican que las obligaciones de las familias se debieron en gran parte a préstamos adjudicados para la compra de viviendas, por lo que  los 903.563 millones de euros de endeudamiento representaron una disminución respecto a un año antes de 0.3%.

En lo que respecta a las empresas, el pasivo acumulado en el último mes del pasado año llegó a 1.3 billones de euros, que en comparación con la temporada anterior, significó un 1% menos. En conjunto, el déficit de ambas partes resultó ser semejante al obtenido en Noviembre de 2009, cuando rondó los 2.2 billones de euros.

En el contexto de la crisis que sufre el mercado inmobiliario español no es sorprendente esta propensión a la caída de los compromisos pignorados, ya que es sabido de las dificultades que presentan los dos sectores en cuanto a la obtención de créditos. Desde un enfoque más optimista, algunos expertos creen que esta tendencia a la baja logrará incrementar las tasas de ahorro de los hogares españoles.

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Deudas Hipotecarias en Diciembre 2009