ActivoBank ha modificado nuevamente los tipos de interés, aunque esta vez fuertemente hacia arriba al igual que otras entidades del Grupo Sabadell. A pesar de ello, se mantiene dentro de las mejores hipotecas a interés fijo del mercado.

La Hipoteca Fija tiene un sistema de cuotas constantes durante toda la vida del préstamo, que parte con un tipo de interés desde un 5,05% nominal, y variará en función del plazo elegido para devolver el préstamo.

En cuanto al importe máximo que la entidad financia, será hasta del 80% para primera vivienda, y del 70% en caso de segunda residencia, del menor valor entre el valor de tasación y el valor de compra.

El plazo máximo de devolución es de 30 años, y los tipos de interés son los siguientes:

• 5,05% nominal fijo a 12 años
• 5,25% nominal fijo a 15 años
• 5,50% nominal fijo a 20 años
• 5,65% nominal fijo a 25 años
• 5,70% nominal fijo a 30 años

En cuanto a los comisiones establecidas por ActivoBank, aplica una comisión de apertura del 0,75% y en caso de compensación por desistimiento será 0,50% en los primeros 5 años de la hipoteca y 0,25% en el resto de años. En cuanto a la comisión por riesgo de tipo de interés, será del 2,5%.

La Hipoteca Activa Fija requiere de la contratación de un seguro de incendios.

En momentos de gran incertidumbre y variaciones constantes en las condiciones, esta es una buena opción para adquirir una vivienda, ya que solo exige la contratación de un producto asociado, el seguro.

Estos resultados se pueden ampliar con el Comparador Hipotecas de Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario.

Además, si necesita hacer cálculos de cuanto pagará por su hipoteca, puede acceder a calcular su hipoteca.

Noticia completa:
Hipoteca Activa Fija de ActivoBank

Otra de las ofertas de financiación que tiene bancopopular-e es la Hipoteca Segunda Vivienda que tiene un plazo máximo para su devolución de 25 años (inferior a los préstamos para primera vivienda).

Este producto, financia hasta el 80% del valor de tasación, que como mínimo prestará 30.000 euros.

En cuanto a los tipos de interés:

• los primeros seis meses: 2,75%
• el resto: Euríbor +0,60%
• Tipo de interés mínimo aplicable: 2,30%

En cuanto a las comisiones, bancopopular-e aplica los siguientes porcentuales:

• Comisión de apertura: 0,50%
• Compensación por desistimiento en amortizaciones parciales o totales: 0%
• Compensación por desistimiento en amortizaciones subrogatorias: 0,50% los cinco primeros años y 0,25% en años posteriores.

Sin embargo, para acceder a la Hipoteca Segunda Vivienda, la entidad requiere de la contratación de algunos productos como:

• domiciliación los ingresos en una Cuenta Nómina
• domiciliación de al menos un recibo
• Seguro de hogar

A pesar de requerir cierta vinculación, las condiciones parecen muy buenas.

Noticia completa:
Hipoteca Segunda Vivienda de bancopopular-e

En la búsqueda por incrementar el atractivo de un producto bastante devaluado, BanCorreos ha modificado las condiciones de su Hipoteca Postal.

La oferta actual lo invita a domiciliar la nómina en la entidad y con ello obtener una tasa para su Hipoteca a tipo variable de Euribor + 0% los primeros 6 meses.

Asimismo ofrece para los períodos posteriores al primer semestre una tasa del Euribor + 0,59%, un punto menos que la oferta anterior de Euribor + 0,60%.

Para mantener estos tipos de interés, la entidad requiere un elevado grado de vinculación:

Contratar el seguro de vida y hogar en BanCorreos.
Contratar el Seguro de Protección de Pagos.
Realizar una aportación a un Plan de Pensiones o a un Fondo de Inversión DB
Utilizar la tarjeta de crédito BanCorreos, por un valor mínimo anual equivalente a una cuota mensual del préstamo.

La Hipoteca Postal BanCorreos está destinada a la compra primera vivienda y financia hasta el 80 % sobre valor de tasación. Asimismo esta oferta es válida para la subrogación, es decir, si traspasa su hipoteca desde otra entidad.

Con un plazo de amortización de hasta 30 años, la primera revisión del tipo de interés se hará a los 6 meses. Con posterioridad las revisiones serán anuales.

Respecto de los gastos adicionales, la Hipoteca Postal se encuentra sujeta a las siguientes comisiones:
• Comisión de estudio: 0%
• Comisión de apertura: 1,00% (mínimo 400 euros).
• Compensación por desistimiento: 0,50% si se produce en los cinco primeros años y del 0,25% posteriormente.

A pesar del intento efectuado, pueden encontrarse mejores hipotecas en el mercado.

Noticia completa:
Hipoteca Postal BanCorreos

Todos queremos acceder a la vivienda propia, pero no es fácil. Quienes tenemos la suerte de no integrar los números del paro, y nuestros ingresos nos permiten acceder a la financiación, podemos pedir un préstamo en una entidad financiera.

La mayoría no presta el 100% del valor de la vivienda, por lo tanto, es importante contar con unos ahorros que nos permitan llegar al valor final de la propiedad. Además, antes de pedir una hipoteca, es importante hacer cuentas y analizar si nuestros ingresos son lo suficientemente capaces de absorver ese gasto mensual.

Una vez que tengamos elegida la vivienda, podremos acudir al banco a solicitar una hipoteca, allí nos harán una simulación del préstamo y nos requerirán una serie de documentaciones para comenzar el trámite como información personal, información económica, documentación de la vivienda.

Uno de los aspectos que debemos tener en cuenta es el tipo de interés que vamos a elegir, pudiéndo ser fijo, mixto o variable (referenciados al Euribor o IRPH). En esta última modalidad es bueno conocer si aplican el llamado suelo hipotecario.

Otros aspectos a tener en cuenta son el importe que nos financiarán, la TAE (Tasa Anual Equivalente) que será el coste efectivo anual del préstamo, el plazo de amortización, las comisiones (Estudio, Apertura, Cancelación o amortización anticipada) y los gastos de la escritura.

También hay que considerar la periodicidad, es decir la frecuencia con la que pagará las cuotas, y si existe la posibilidad de un período de carencia (sólo se pagan intereses y no se amortiza capital).

Sin embargo debe saber que una hipoteca conlleva otros gastos como los impuestos como el IVA en el caso de primera transmisión de la vivienda, Impuesto de Transmisiones Patrimoniales para segunda transmisión de vivienda y Actos Jurídicos Documentados (AJD).

También deberá afrontar los gastos de registro y los gastos de gestión, los gastos de tasación y notaría.

Por último cuando acuda a pedir una hipoteca, infórmese acerca de si su préstamo conlleva productos asociados como tarjetas, seguros, etc.

Noticia completa: 
Pedir una hipoteca