Caja Rural de Granada está ofreciendo la Hipoteca Útil, que según la entidad, es el producto hipotecario estrella de Caja Rural por las condiciones que tiene disponibles.

En cuanto al tipo de interés, aplica la modalidad variable, referenciado al Euribor + 0,75 con un mínimo del 4,25%, esto quiere decir que Caja Rural de Granada es otra de las entidades que tiene como protección ante la bajada del índice, la cláusula de interés mínimo.

Pero para conseguir un Euribor + 0,75% nos obligan a contratar 5 de los 6 siguientes productos y en en caso de incumplimiento el diferencial subirá al 1,25%:

• Domiciliación de Nómina o Haberes.
• Plan de Pensiones contratado con Rural Pensiones SA.
• Tarjeta de Crédito.
• Seguro de Hogar contratado con RGA Mediación.
• Seguro de Vida Rural Tap contratado con RGA Mediación.
• Tarjeta de Débito.

La Hipoteca Útil de Caja Rural de Granada aplica las siguientes comisiones:

• Comisión de apertura: 0,60% sin mínimo
• Comisión de cancelación parcial: 0%
• Comisión de cancelación total: 0,50%

Para concluir, debemos analizar el punto del tipo de interés. Si tomamos en encuenta que en enero el Euribor cerró en 1,232% y le sumamos un diferencial de 0,75% pagaríamos un 1,982%. Pero atentos, porque Caja Rural aplica un mínimo de 4,20%. Por el tanto estaríamos en presencia de un interés con un valor dos veces superior al que marca la oferta actual.

Este tipo de situaciones suelen ser muy confusas, pero si existe un suelo hipotecario por sobre el tipo de interés que nos ofrecen, las entidades aplican este último, y nos juega en contra ya que es más alto que lo que deberíamos pagar si éste no existiera.

Por eso, lea la letra pequeña y no se deje engañar. Si quiere buscar otras ofertas, puede hacerlo en el mayor comparador de España, Hipolisto.

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Hipoteca Útil de Caja Rural de Granada

Banco Popular también está comercializando una producto de financiación para menores de 35 años. Se trata de la Hipoteca Ahorro Joven, que está disponible para comprar o rehabilitar una casa.

Entre sus condiciones podemos destacar que aplica un tipo de interés referenciado al Euribor:

• Euribor+ 0,50% los 6 primeros meses
• Euribor+ 0,60% resto de años

Sin embargo, Banco Popular requiere de la contratación de ciertos productos para conseguirlo:

• 6 primeros meses: con nómina o pensión domiciliada y seguro Allianz Hogar o sólo Cuenta Con.
• Resto de años: con uno de los paquetes de productos y servicios anteriores más Euroriesgo o plan de pensiones activo (en el País Vasco Plan de Previsión Europrevisión).

En caso de no inclinarse por la fidelización con la entidad, podrá contratar la Hipoteca Ahorro Joven a un tipo de interés de Euribor + 1,05% 6 primeros meses, y para el resto de años Euribor + 1,05%.

Esta oferta sólo aplica una comisión de apertura de 0,65% y financia hasta el 80% del valor de tasación o del valor de compraventa de la vivienda si éste es menor con un plazo de devolución de hasta 40 años.

Además permite aplazar hasta 2 cuotas al año, con un máximo de 10 durante toda la vida del préstamo y podrá disfrutar de hasta 36 meses iniciales de carencia durante los cuales sólo pagarás intereses.

En fin, como la mayoría de las hipotecas para jóvenes, los diferenciales son bajos, pero requiere de la contratación de otros productos. Sin embargo, existe una opción si ellos pero en esta oportunidad superará por sobre un punto lo que debemos sumarle al Euribor.

Si quiere comparar con otras ofertas, puede hacerlo a través de Hipolisto, el mayor comparador de hipotecas del mercado español.

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Hipoteca Ahorro Joven de Banco Popular

Agencia Negociadora comercializa entre sus ofertas la Hipoteca Puente, un producto para cambiar de casa sin vender antes la actual. La solución para este caso es formalizar una hipoteca puente.

Agencia Negociadora le ofrece conseguir el dinero para comprar la nueva vivienda, incluidos los gastos. Según nos informan, Al inicio se paga una cuota mensual ajustada; garantiza el préstamo con la casa nueva y con la antigua y una vez que la venda, reduce la cuantía del préstamo y sólo garantiza la hipoteca con la nueva vivienda; 

La Hipoteca Puente financia como máximo hasta el 100% del valor de tasación de la casa que compras
(80% de la suma de los valores de tasación de las dos viviendas) con un plazo de amortización de 40 años. 

El tipo de interés es variable a Euribor + 0,30% y tendrá un plazo para vender de hasta 5 años.

Estos resultados se pueden ampliar con el comparador de hipotecas Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario.

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Hipoteca Puente de Agencia Negociadora

Agencia Negociadora tiene una serie de productos interesantes para ofrecer. En este caso les comentaremos las condiciones de dos productos vinculados a la compra vivienda habitual, uno de ellos para vivienda ya construida, y el otro, vivienda habitual sobre plano.

Comprar vivienda habitual ya construida

Este producto financia como máximo hasta el 100% del valor de tasación (existen pocas entidades que comercializan hipotecas 100), con un plazo de amortización de hasta 40 años.

La opción en el tipo de interés es a criterio del cliente, pudiendo escoger entre una tasa fija desde 5,49%;
o variable desde Euribor + 0,30%.

Además, tendrá la posibilidad de un período de carencia de hasta 3 años.

Comprar vivienda habitual sobre plano

La otra opción es una hipoteca compra sobre plano, dirigida a las personas que deseen comprar una casa en construcción y necesiten el dinero para financiarla. La Hipoteca Compra sobre Plano, tiene las siguientes condiciones:

Agencia Negociadora financia hasta el 80% del valor de tasación, con un plazo de devolución de hasta 40 años. Aquí las opciones son, tipo de interés fijo desde Euribor + 0,49 o tipo de interés variable desde Euribor + 0,45.

Estos resultados se pueden ampliar con el comparador de hipotecas Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario

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Hipoteca compra vivienda habitual de Agencia Negociadora

La Hipoteca Consolidación de Deudas de Barclays es un producto para un público especial. Está dirigida a personas con intenciones de cambiar la hipoteca actual que tiene en un banco, trasladarla a Barclays y además, reunificar otros préstamos o deudas que tenga.

Para seducir a quienes estén interesados en este tipo de productos, la entidad británica que opera en España ha decidido regalar a los gastos de notaría, registro y gestoría que le supondría hacer esta consolidación hasta un máximo de 3.000 euros.

Para esta hipoteca, aplica un tipo de interés variable referenciado a Euribor +1,25 con revisión anual y un plazo de amortización de hasta 30 años.

En cuanto al importe máximo, éste no podrá superar el 80% del valor de tasación de la primera vivienda, y entre otra de sus ventajas, no aplica suelo en el tipo de interés, por lo que se podrá beneficiar ante las bajadas del Euribor.

Además, es importante el tema de las comisiones, ya que no tiene la vinculada a la apertura, y tampoco por desistimiento y por amortizaciones parciales. En caso de amortización total, 0,50% los 5 primeros años de vida del préstamo y 0,25% los restantes.

Para conseguir estas condiciones, Barclays requiere de la contratación de ciertos productos como:

• Seguro de hogar
• Domiciliación de nómina
• Domiciliación de 3 recibos
• Apertura de cuenta corriente

Al contratar esta hipoteca, tendrá acceso gratuito a Banca Próxima, la Banca Telefónica e Internet.

Estos resultados se pueden ampliar con el Comparador Hipotecas de Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario.

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Hipoteca Consolidación de Deudas de Barclays