Otra de las ofertas que existen en el mercado y que hemos podido recoger es la Hipoteca Bonificada Cajalón, un producto financiero destinado a la adquisición de vivienda.

En cuanto a las condiciones, ofrece un tipo fijo durante los 6 primeros meses Euribor + diferencial menos -0,10%. .

Recuerde que la entidad financia hasta el 80% del valor de tasación, con una comisión de apertura mínima de 0,50%.

Para el segundo tramo hasta cumplir los 40 años, aplica Euribor + 0,50%, siempre y cuando el cliente cumpla con los siguientes productos asociados al préstamo:

• domiciliación y mantenimiento durante toda la vida del préstamo de la nómina
• domiciliación y mantenimiento durante toda la vida del préstamo de recibos básicos
• seguro de hogar
• tarjetas
• seguro de crédito
• plan de pensiones

Si bien no tenemos mayor información, vemos a priori una importante fidelización con la entidad, lo cual nos obliga a contratar muchos productos, lo que no es la mejor de las ideas.

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Hipoteca Bonificada de Cajalón

Otro de los préstamos hipotecarios que ofrece Solbank es la Hipoteca Bonificada que financia un importe máximo de hasta el 80% para primera residencia y hasta el 70% de tasación para la segunda residencia. 

En cuanto al tipo de interés, en esta oportunidad estará referenciado desde euribor + 0,95% y un plazo de amortización de hasta 40 años. Recuerde que la edad máxima de uno de los contratantes al vencimiento de la hipoteca no puede superar los 75 años.

Esta entidad es otra de las que tiene un vigencia tipos suelo (2,50%) y techo del 12%.

La hipoteca bonificada requiere la contratación de un seguro obligatorio (seguro de incendios).

Además, Solbank aplica:

• Comisión de apertura: 1,00%
• Compensación por desistimiento: 0,50% en los primeros 5 años de la hipoteca y del 0,25% en el resto de años.

Me parece un producto que se destaca entre los más interesantes, ya que solo tiene un producto asociado. Lo recomedamos.

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Hipoteca Bonificada Solbank

Banco SabadellAtlántico ha modificado el tipo de interés de su préstamo hipotecario denominado BS Hipoteca Bonificada que le permite reducir el diferencial que aplica en función de los distintos productos financieros que contratate en la entidad como el seguro de hogar, de vida, de protección de pagos y la domiciliación de su nómina.

Ahora, partiendo de un tipo variable, la Tarifa Standard será a Euribor +1,50 que podrá aplicarse las siguientes bonificaciones:

• Seguro de Vida: -0,40
• Seguro Protección Pagos: -0,20
• Seguro hogar: -0,20
• Nómina: -0,20

Por lo tanto, la Tarifa Máxima Bonificación quedará establecida a Euribor +0,50.

En cuanto a las comisiones, SabadellAtléntico cobra por:

• Apertura: 1%
• Compensación per desistimiento: 0,50% en los primeros 5 años de la hipoteca y 0,25% en el resto de años.

La entidad ha comunicado que la BS Hipoteca Bonificada financia hasta un máximo para primera residencia de hasta el 80% sobre el menor valor entre compra venta y tasación. Para segunda vivienda, hasta el 70% de tasación. 

El plazo de amortización no podrá superar los 40 años (la edad máxima de uno de los contratantes al vencimiento de la hipoteca no puede superar los 75 años).

A pesar de la baja en los tipos, parece que las entidades se han puesto la meta de fidelizar a sus clientes al máximo y requiren de la contratación de varios productos para conseguir buenos tipos de interés. No nos convence esta propuesta.

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BS Hipoteca Bonificada de Sabadell Atlántico

Otra de las propuestas a tipo fijo que tiene Caixa Catalunya para su gama de hipotecas es el Préstamo Hipotecario que puede conseguirse con diferentes plazos y porcentuales.

Siempre que se destine a la compra de la primera vivienda, Caixa Catalunya ofrece esta hipoteca con un tope de 40 años para su amortización. En cuanto al importe máximo, no podrá superar el 80% de la valoración de tasación.

El Préstamo Hipotecario a tipo fijo, a diferencia de su producto para los más jovenes, no permite escoger el día de pago del préstamo, y aplica los siguientes plazos y tipos de interés:

• 40 años: 6,80%
• 20 años: 6,60%
• 12 años: 6,60%

En lo que se refiere a las comisiones, la entidad no aplica por Estudio, aunque sí por Apertura del 1,25%, mientras que por Amortización anticipada y por Cancelación anticipada será del 2,50% respectivamente.

Para conseguir estas condiciones, deberá contratar productos y servicios como la domiciliación de la nómina, una tarjeta de crédito y una cuenta corriente.

A pesar de que no requiere de grandes productos vinculados, nos parecen como aspecto negativo que las comisiones son altas.

Por su parte, el tipo de interés, se encuentran muy por encima de las mejores ofertas a tipo fijo, y tiene la desventaja que en este momento quienes contratan hipotecas se vuelcan a los productos con interés variable, referenciadas al Euribor, que vive mínimos históricos.

Si desea, puede ampliar la información con el Comparador Hipotecas de Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario

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Préstamo Hipotecario a tipo fijo de Caixa Catalunya

A pesar de que la Web de la entidad continúa desactualizada en algunos aspectos (cierta información sería buena cambiarla porque es fundamental como la TAE actualizada con los tipos actuales), Banco del Deporte otro préstamo hipotecario.

Se trata de la Hipoteca LIDER que se comercializa con un tipo de interés variable, referenciado a Euribor + 0,40% con revisiones, excepto la primera revisión que tiene lugar a los doce meses de la formalización.

Otro punto favorable, además del diferencial que aplica es la ausencia de comisiones de estudio, de apertura, por cancelación anticipada y por amortización parcial (la cantidad amortizar debe ser obligatoriamente menor del 25% del capital pendiente y superior a 1.803,04 €).

En cuanto a los importes, el mínimo es de 60.000 euros y el máximo será del 80% del valor de tasación o precio de compra-venta (Máximo 1.000.000 €) con un plazo que no podrá superar los 35 años.

Para redondear este buen producto, Banco del Deporte exige requisitos como:

• domiciliación de nómina de todos los titulares
• domiciliación de dos recibos
• contratación de tarjeta de Crédito Mastercard 1-2-3
• contratación de seguro Multirriesgo del Hogar con Banesto Seguros.

En fin, las condiciones parecen ser buenas, pero para ello deberá contratar algunos productos…

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Hipoteca Lider de Banco del Deporte