El Euríbor, principal indicador al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, ha cerrado abril en el 2,086%, lo que supone la decimotercera subida mensual consecutiva y encarecerá las hipotecas en unos 775 euros anuales.

Se trata de la primera vez que el indicador rompe la barrera mensual del 2% desde febrero de 2009, cuando marcó 2,135%, y se mantiene en niveles máximos desde hace dos años.

Los usuarios de una hipoteca de 150.000 euros a un plazo de 25 años y con un diferencial de 0,8 puntos sobre el Euríbor a los que le toque revisión, verán encarecerse su cuota mensual en unos 64 euros, lo que eleva la subida anual a 775 euros.

La tendencia alcista del Euríbor responde al endurecimiento de la política monetaria del Banco Central Europeo (BCE) para controlar la inflación a raíz de la escalada del petróleo y de las materias primas, principalmente.

Desde que se anuncio una posible subida de los tipos por parte del BCE, el euribor no ha parado de subir, por lo que el mismo cerrará en marzo por encima del 1,92%, un nivel que no alcanzaba desde febrero de 2009. Esto quiere decir que los préstamos hipotecarios que se revisen este mes, tendrán un aumento de 0,71 puntos, cifra que no se daba desde julio de 2008.

El pago extra que habrá que realizar dependerá de las diferentes hipotecas, pero si nos fijamos en la hipoteca media de 150000 euros a 25 años con un diferencial del 0,5% + euribor, la subida será de 50 euros más al mes.

Además, hay que comentar, que justo hace un año, el euribor marco su mínimo histórico en el 1,215%, suelo desde el cual no ha parado de ascender.

Pero este ascenso se ha visto incrementado desde que el BCE comentara el 3 de marzo que los tipos podrían subir para controlar los riesgos de inflación, lo que se traduce en una más que posible subida de los tipos.

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Otra de las ofertas de financiación que tiene bancopopular-e es la Hipoteca Segunda Vivienda que tiene un plazo máximo para su devolución de 25 años (inferior a los préstamos para primera vivienda).

Este producto, financia hasta el 80% del valor de tasación, que como mínimo prestará 30.000 euros.

En cuanto a los tipos de interés:

• los primeros seis meses: 2,75%
• el resto: Euríbor +0,60%
• Tipo de interés mínimo aplicable: 2,30%

En cuanto a las comisiones, bancopopular-e aplica los siguientes porcentuales:

• Comisión de apertura: 0,50%
• Compensación por desistimiento en amortizaciones parciales o totales: 0%
• Compensación por desistimiento en amortizaciones subrogatorias: 0,50% los cinco primeros años y 0,25% en años posteriores.

Sin embargo, para acceder a la Hipoteca Segunda Vivienda, la entidad requiere de la contratación de algunos productos como:

• domiciliación los ingresos en una Cuenta Nómina
• domiciliación de al menos un recibo
• Seguro de hogar

A pesar de requerir cierta vinculación, las condiciones parecen muy buenas.

Noticia completa: 
Hipoteca Segunda Vivienda de bancopopular-e

Hay tiempo hasta finales de junio para acceder a una nueva subasta de Reser, la división inmobiliaria de Caja Madrid.

En esta oportunidad, la entidad ofrecerá un nuevo lote de 185 inmuebles propiedad de la caja. La posibilidad de visualizar y efectuar la puja por Internet, otorgan a esta nueva subasta una gran comodidad y celeridad.

En la web de Reser se incluye una guía explicativa de los pasos a seguir para poder participar en la subasta e introducir las pujas en el portal

La tipología dominante en la subasta es la vivienda, urbana y de costa. Son 185 inmuebles, ubicados en Madrid, Andalucía, Cataluña, Castilla La Mancha, Castilla y León, Murcia, Comunidad Valenciana, Baleares, Cantabria, Galicia y La Rioja.

Pueden encontrarse inmuebles en Madrid capital desde 104.000 euros y en la costa desde 66.000 euros.

Como es habitual, Caja Madrid acompaña esta oferta con condiciones de financiación preferentes.

Más información

Noticia completa:
Nueva Subasta Reser - Caja Madrid

Hasta el 16 de Julio encontraremos en el portal de Servihabitat una nueva promoción inmobiliaria con importantes descuentos.

La Caixa, mediante su división inmobiliaria “Servihabitat”, acerca a los españoles, una amplia y variada oferta de inmuebles, de primera y segunda residencia ubicados en toda España.

Más allá de las diversas opciones que podemos encontrar, con valoraciones tan variadas como su ubicación, Servihabitat ofrece el complemento perfecto: una hipoteca en condiciones preferentes, con la financiación de hasta el 100% del valor del inmueble, cinco años de carencia y un plazo de amortización de hasta 30 años.

En particular, en esta promoción se ofrecen más de mil viviendas a estrenar con descuentos de hasta el 50%.

Se podrá acceder a pisos de 33 metros cuadrados en Almería por un valor promedio de 41.700 euros, o bien a viviendas unifamiliares de 317 metros cuadrados, con valores de hasta medio millón de euros.

Noticia completa:
Descuentos del 50% con la subasta de Servihabitat