El Agente de Propiedad Inmobiliaria, también conocido como API, es un profesional dedicado a las tareas de compra, venta y arrendamiento de inmuebles.

Entre su competencia encontramos por ejemplo a apartamentos, pisos, casas, solares y otras propiedades. Dentro de sus principales funciones, se destacan las de asesorar a propietarios sobre la situación de mercados, tasar el valor de la propiedad y determinar un precio de venta adecuado.

Por otra parte, para poder trabajar como Agente de Propiedad Inmobiliaria se requerirá de los siguientes elementos o conceptos: poseer un titulo de Licenciatura, o haber superado tres cursos de las carreras de Ciencias Económicas o Empresariales, Derecho, Administración de Empresas, también Arquitectura o cualquier Ingeniería.

Cabe mencionar que, el título oficial de Agente de Propiedad Inmobiliaria es expedido por el Ministerio de Obras Públicas, Transportes y Medio Ambiente.

En cuanto a sus honorarios, es común que por su trabajo de asesoramiento cobre una comisión, así como también por el hecho de actuar como intermediario en la transacción inmobiliaria. En valores actuales, se calcula una comisión por la prestación de sus servicios de un agente de la propiedad inmobiliaria, del 3 al 5%.

Por último, según el decreto 3248/69 del Ministerio de Vivienda, sus servicios son específicamente los siguientes:

“… mediación y corretaje en las siguientes operaciones: Compraventa y permuta de fincas rústicas y urbanas, Préstamos con garantía hipotecaria sobre fincas rústicas y urbanas, Arrendamientos rústicos y urbanos, cesión y traspaso de estos últimos, Evacuar las consultas y dictámenes que les sean solicitados sobre el valor en venta, cesión o traspaso de los bienes inmuebles a que se refieren los tres apartados anteriores“.

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Agente de Propiedad Inmobiliaria

Banesto se ha convertido en patrocinador oficial de la Selección Española de Fútbol durante la Copa del Mundo Sudáfrica 2010. Como estrategia para reforzar su imágen ha lanzado una serie de Productos Selección que incluyen el Depósito Selección, las Tarjetas Selección y la Hipoteca Selección. 

Esta oferta por tiempo limitado tendrá vigencia entre el 1 de febrero y el 31 de marzo, y ofrece una serie de ventajas que les contaremos. La Hipoteca Selección es un préstamo que tiene como destino la compra de viviendas con un tipo de interés variable.

Banesto ha referenciado este producto al Euríbor + 0,80% y requiere que los importes solicitados sean superiores a los 60.000 euros. En cuanto  y con un plazo que va desde los 15 hasta los 35 años.

Además, para incentivar la contratación de este préstamo, la entidad regalará a los clientes que tomen este producto hasta 1.500 euros disponibles en una tarjeta de crédito para la compra de electrodomésticos en las tiendas Expert.

Aquellos que estén interesados en la subrogación, pueden contratar otro de los productos de banesto, la Hipoteca Smash que seguirá en el mercado.

Ampliaremos…

Sie está interesado en el mundo de las hipotecas, puede consultar, comparar y analizar las diferentes propuestas que existen en Hipolisto.

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Hipoteca Selección de Banesto

Banesto se ha convertido en patrocinador oficial de la Selección Española de Fútbol durante la Copa del Mundo Sudáfrica 2010. Como estrategia para reforzar su imágen ha lanzado una serie de Productos Selección que incluyen el Depósito Selección, las Tarjetas Selección y la Hipoteca Selección. 

Esta oferta por tiempo limitado tendrá vigencia entre el 1 de febrero y el 31 de marzo, y ofrece una serie de ventajas que les contaremos. La Hipoteca Selección es un préstamo que tiene como destino la compra de viviendas con un tipo de interés variable.

Banesto ha referenciado este producto al Euríbor + 0,80% y requiere que los importes solicitados sean superiores a los 60.000 euros. En cuanto  y con un plazo que va desde los 15 hasta los 35 años.

Además, para incentivar la contratación de este préstamo, la entidad regalará a los clientes que tomen este producto hasta 1.500 euros disponibles en una tarjeta de crédito para la compra de electrodomésticos en las tiendas Expert.

Aquellos que estén interesados en la subrogación, pueden contratar otro de los productos de banesto, la Hipoteca Smash que seguirá en el mercado.

Ampliaremos…

Sie está interesado en el mundo de las hipotecas, puede consultar, comparar y analizar las diferentes propuestas que existen en Hipolisto.

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Hipoteca Selección de Banesto

Banco Popular también está comercializando una producto de financiación para menores de 35 años. Se trata de la Hipoteca Ahorro Joven, que está disponible para comprar o rehabilitar una casa.

Entre sus condiciones podemos destacar que aplica un tipo de interés referenciado al Euribor:

• Euribor+ 0,50% los 6 primeros meses
• Euribor+ 0,60% resto de años

Sin embargo, Banco Popular requiere de la contratación de ciertos productos para conseguirlo:

• 6 primeros meses: con nómina o pensión domiciliada y seguro Allianz Hogar o sólo Cuenta Con.
• Resto de años: con uno de los paquetes de productos y servicios anteriores más Euroriesgo o plan de pensiones activo (en el País Vasco Plan de Previsión Europrevisión).

En caso de no inclinarse por la fidelización con la entidad, podrá contratar la Hipoteca Ahorro Joven a un tipo de interés de Euribor + 1,05% 6 primeros meses, y para el resto de años Euribor + 1,05%.

Esta oferta sólo aplica una comisión de apertura de 0,65% y financia hasta el 80% del valor de tasación o del valor de compraventa de la vivienda si éste es menor con un plazo de devolución de hasta 40 años.

Además permite aplazar hasta 2 cuotas al año, con un máximo de 10 durante toda la vida del préstamo y podrá disfrutar de hasta 36 meses iniciales de carencia durante los cuales sólo pagarás intereses.

En fin, como la mayoría de las hipotecas para jóvenes, los diferenciales son bajos, pero requiere de la contratación de otros productos. Sin embargo, existe una opción si ellos pero en esta oportunidad superará por sobre un punto lo que debemos sumarle al Euribor.

Si quiere comparar con otras ofertas, puede hacerlo a través de Hipolisto, el mayor comparador de hipotecas del mercado español.

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Hipoteca Ahorro Joven de Banco Popular

ING Direct si bien aplica un tipo de interés alto, apuesta entre sus productos destacados a la Subrogación de hipoteca.

En caso de financiar por sobre el 80% del valor de tasación aplica un tipo variable de Euribor +1,40, y si es por debajo de ese porcentual, lo hará a Euribor + 1,20 con tres productos vinculados, domiciliando la nómina y contratando los seguros de hogar y vida.

El importe mínimo es de 50.000 euros, y además, la entidad se encargará de todos los trámites, con un plazo de amortización mínimo de 9 años y un máximo de 35 años, siempre que al vencimiento de la hipoteca la edad de cualquiera de los titulares no supere los 75 años.

Además, por contratar la hipoteca NARANJA y abrir la cuenta NÓMINA, podrá ahorrar dinero todos los meses, ya que cada mes le devolverán el 2% de sus principales recibos, tendrá tarjetas de crédito y débito gratuitas todos los años, con las que podrá sacar dinero a débito gratis en todos los cajeros de la red 4B y sin comisiones.

La Hipoteca Naranja no tiene comisiones de ningún tipo:

• 0% Comisión de apertura
• 0% Compensación por desistimiento:
  0% Por amortización parcial
  0% Por amortización total
• 0% Por subrogación
• 0% Comisión por cambio de condiciones

Producto con mucho marketing, porque si bien no tiene comisiones, requiere de la contratación de productos asociados, con un diferencial alto sobre el Euribor. No nos convence…

Estos resultados se pueden ampliar con el Comparador Hipotecas de Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario

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Subrogación Hipoteca Naranja ING Direct