Según el último boletín del Observatorio Joven de Vivienda del Consejo de la Juventud Española, referente al cuarto trimestre de 2010, los jóvenes españoles necesitan el 51,9% de su saldo neto para poder hacer frente al pago de una hipoteca media, y, por tanto, plantearse la adquisición de una vivienda.

En cuanto al desglose por provincias, Vizcaya aparece como la provincia que exige un mayor esfuerzo de los jóvenes para adquirir una vivienda, con el 68% de su sueldo neto, seguida de cerca por Barcelona, con un 67,1%, Guipúzcoa, con un 66,3%, Baleares con un 63,1%, Madrid, con un 61,5%, Cantabria con un 57,4% y Málaga con un 55,4%.

Por otro lado, las provincias por debajo de la media nacional fueron Teruel, con un 29,5%, Cuenca y Ciudad Real, con un 32,1%, Cáceres, con un 32,2%, Badajoz, con un 33,1%, Lugo, con un 34,8% y Lleida con un 36.6%.

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El Juzgado de lo Mercantil número 2 de Sevilla ha establecido que BBVA, Novacaixagalicia y Cajamar no deberán suprimir provisionalmente y de forma general las cláusulas suelo que aplican a 531.761 hipotecas sino que cada cliente tendrá que solicitar judicialmente que no se le apliquen.

El juez Miguel Ángel Navarro ha suspendido la ejecución provisional de la sentencia que dictó el pasado 30 de septiembre, que obligaba a las tres entidades a eliminar la totalidad de estas cláusulas, que no permiten beneficiarse a los clientes de los actuales bajos tipos de interés.

El juez admite que la ejecución provisional de la sentencia, que ha sido recurrida ante la Audiencia Provincial de Sevilla, tendría un impacto “notorio y negativo en los respectivos balances” de las entidades, con un coste superior a 143 millones de euros.

No obstante, deja la puerta abierta a que cada cliente afectado solicite la ejecución provisional, con el objetivo de que se decida judicialmente si el perjuicio en su caso es o no irreparable.

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Todos los grupos parlamentarios en el Congreso de los Diputados han acordado formar un grupo de trabajo para el análisis y la elaboración de propuestas legislativas para combatir los abusos hipotecarios.

Será una subcomisión dentro de la Comisión de Vivienda. El objetivo es completar un informe entre los meses de junio y diciembre que agruparía distintas sugerencias con las que intentar mejorar la actual legislación, tomando siempre como ‘leit motiv’ una mayor protección del consumidor.

La crisis ha dejado miles de ‘víctimas’ hipotecarias, constreñidas por una regulación ahora criticada pero que también ha servido al Gobierno y a distintas instituciones nacionales para presumir de la seguridad jurídica del sistema español frente a los países de nuestro entorno.

No es tarea fácil cambiar las cosas y, sobre todo, convencer a la banca de que renuncie a ciertas prácticas históricas que, no hay que olvidarlo, le han servido para ganar tamaño en los años de las ’vacas gordas’.

El Euríbor, principal indicador al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, ha cerrado abril en el 2,086%, lo que supone la decimotercera subida mensual consecutiva y encarecerá las hipotecas en unos 775 euros anuales.

Se trata de la primera vez que el indicador rompe la barrera mensual del 2% desde febrero de 2009, cuando marcó 2,135%, y se mantiene en niveles máximos desde hace dos años.

Los usuarios de una hipoteca de 150.000 euros a un plazo de 25 años y con un diferencial de 0,8 puntos sobre el Euríbor a los que le toque revisión, verán encarecerse su cuota mensual en unos 64 euros, lo que eleva la subida anual a 775 euros.

La tendencia alcista del Euríbor responde al endurecimiento de la política monetaria del Banco Central Europeo (BCE) para controlar la inflación a raíz de la escalada del petróleo y de las materias primas, principalmente.

Además, las dudas sobre los países periféricos, principalmente Portugal y Grecia, han vuelto a recrudecer las tensiones en el mercado de deuda, lo que ha disparado el diferencial de los bonos y encarecido la financiación de las entidades.

El Euríbor, principal indicador al que están referenciadas la mayoría de las hipotecas en España, ha cerrado abril en el 2,086%, lo que supone la decimotercera subida mensual consecutiva y encarecerá las hipotecas en unos 775 euros anuales.

Se trata de la primera vez que el indicador rompe la barrera mensual del 2% desde febrero de 2009, cuando marcó 2,135%, y se mantiene en niveles máximos desde hace dos años.

Los usuarios de una hipoteca de 150.000 euros a un plazo de 25 años y con un diferencial de 0,8 puntos sobre el Euríbor a los que le toque revisión, verán encarecerse su cuota mensual en unos 64 euros, lo que eleva la subida anual a 775 euros.

La tendencia alcista del Euríbor responde al endurecimiento de la política monetaria del Banco Central Europeo (BCE) para controlar la inflación a raíz de la escalada del petróleo y de las materias primas, principalmente.