Otro de los préstamos hipotecarios que ofrece Solbank es la Hipoteca Mixta que ha vuelto a modificarse. Si bien mantiene algunos aspectos como que financia un importe máximo de hasta el 80% para primera residencia y hasta el 70% de tasación para la segunda residencia, existen novedades.

En cuanto al tipo de interés, y el plazo, tendrá para amortizar hasta 40 años. Recuerde que la edad máxima de uno de los contratantes al vencimiento de la hipoteca no puede superar los 75 años.

Periodo Inicial (4 años):

• Referenciado a IRPHce: 3,40% fijo
• Referenciado a EURIBOR: 3,40% fijo

Resto de los años:

• IRPHce + 0,40%
• Euribor + 1,40%

Esta entidad es otra de las que tiene un vigencia tipos suelo (2,50%) y techo del 12%.

La hipoteca mixta requiere la contratación de un seguro obligatorio (seguro de incendios).

Además, Solbank aplica:

• Comisión de apertura: 1,00%
• Compensación por desistimiento: 0,50% en los primeros 5 años de la hipoteca y del 0,25% en el resto de años.

Me parece un producto que ya no se destaca entre los más interesantes, aunque solo tiene un producto asociado, los tipos de interés no seducen mucho.

Si gusta de navegar por el mejor comparador de hipotecas, busque aquí.

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Hipoteca Mixta de Solbank

Otro de los préstamos hipotecarios que CajaCanarias comercializa es la Hipoteca Mixta que le permite comprar una vivienda combinando un interés fijo y las actual bajada de los tipos de interés.

La Hipoteca Mixta tiene un tipo de interés fijo durante los tres primeros años del préstamo, y después la cuota mensual se ajustará anualmente a las variaciones del Euribor o el IRPH, sin que varíe el plazo del préstamo que no podrá superar los 30 años.

El monto máximo de la financiación es de hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda con el siguiente esquema de tipos de interés:

Euribor:

• Los primeros 3 años: Desde 6.00%
• A partir del cuarto año: Desde Euribor + 2.00 p.p.

IRPH:

• Los primeros 3 años: Desde 6.00%
• Desde IRPHC + 1.00 p.p.

En cuanto a las comisiones, Caja Canarias aplica para la apertura un 2,50% (mínimo 600.00€). Si bien no tiene por estudio, en caso de amortización anticipada o cancelación anticipada será del 1,00%.

Para conseguir estas condiciones, deberá contratar productos asociados como Seguro de vida, Domiciliación de la nómina, Tarjeta de crédito y Cuenta corriente.

Existen mejores ofertas. Los tipos son altos a pesar de que exige productos vinculados que deberían bajar el diferencial. Busque que encontrará.

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Hipoteca Mixta de CajaCanarias

Ya les comentamos varias ofertas de CajaCanarias en lo que se refiere a hipotecas a tipo fijo, sin embargo, con un Euribor en tipos mínimos historicos, buscar este tipo de productos parece mejor ubicado.

La Hipotecas a interés variable de CajaCanarias no es un producto barato, a pesar de los recortes en los tipos ya que requiere de contratar productos asociados, más un diferencial alto para estos momentos, máxime si además obliga a fidelizarnos con la entidad.

Este préstamo hipotecario ofrece revisiones anuales de los tipos de interés, por lo que la cuota mensual se ajustará anualmente a las tendencias del mercado, sin que varíe el plazo del préstamo. En cuanto al tipo de interés, el cliente tiene dos opciones para tomar como referencia, el Euribor y el IRPHC.

Las cuotas podrán ser mensuales o trimestrales, con un plazo de amortización de hasta 30 años y la financiación de hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda.

Tipo de interés referenciado al Euribor:

• Tipo de interés los primeros 6 meses: desde 5.20%
• Tipo de interés de revisión: desde Euribor + 1.50 p.p.

Tipo de interés referenciado al IRPHC:

• Tipo de interés los primeros 6 meses: desde 5.20%
• Tipo de interés de revisión: desde IRPHC + 1.00 p.p. 

En cuanto a las comisiones, CajaCanarias aplica por apertura un 2,50% (mín 600.00€), como también del 0,50% por amortización anticipada y también por cancelación anticipada.

Otro punto negativo es que la entidad requiere de la contratación de productos asociados que terminan encareciendo el préstamo como Seguro de vida, Domiciliación de la nómina, Tarjeta de crédito y Cuenta Corriente.

No la recomendamos, existen mejores ofertas…

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Hipoteca Interés Variable de CajaCanarias