Caja Navarra (CAN) ha incorporado a su gama de hipotecas, un producto diseñado a las personas que le han concedido una vivienda protegida. Para ello, podrán acogerse a la Hipoteca para Vivienda Protegida en Navarra en condiciones interesantes.

Primer año, 80% de la media de los últimos seis meses del IRMH (ponderando el doble los dos últimos) con un límite máximo de Euribor +0,25% (no hay límite mínimo).

Para el resto de años, 90% de la media de los últimos seis meses del IRMH (ponderando el doble los dos últimos) con un límite máximo a Euribor +1% (límite mínimo de Euribor 0,25%).

Otra de las ventajas es la ausencia de comisiones de Apertura, Amortización y Cancelación.

El plazo de estos préstamos de Convenio, a partir del 31 de enero de 2006, es de 35 años (antes era a 15 años), para aquellos adquirentes cuyo préstamo cualificado no tuviera subsidiación o teniendo subsidiación, se renuncie a ella.

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Hipoteca para Vivienda Protegida en Navarra de CAN

Banco del Deporte tiene entre su gama de préstamos hipotecarios, la Sustitución de hipoteca con ampliación de importe.

Este producto está destinado para personas que deseen mejorar el interés que pagan por su hipoteca y al mismo tiempo incrementar el importe de la misma con un máximo del 30% de capital pendiente en el momento de la subrogación.

Para esta opción, la entidad aplica un tipo de interés variable con revisiones anuales a Euribor a 1 año +0,75.

En cuanto a las comisiones, Banco del Deporte cobra:

• Comisión de estudio: 0%
• Comisión de apertura: 0,75%
• Comisión de cancelación anticipada: 1%
• Comisión amortización parcial: 0% (la cantidad amortizar debe ser menor del 25% del capital pendiente y superior a 1.803,04 euros)

El importe, será el capital pendiente de su hipoteca actual, el cual podrá verse incrementado hasta un máximo de un 30%, siempre que la cantidad resultante no supere el 80% del valor de la vivienda con un plazo de hasta 30 años

Para acceder a esta hipoteca, la entidad requiere del cumplimiento de ciertos requisitos como:

• Domiciliación de nómina
• Domiciliación de dos recibos
• Contratación de tarjeta de crédito Mastercard 1-2-3
• Contratación de seguros Multirriesgo del Hogar

Estos resultados se pueden ampliar con el Comparador Hipotecas de Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario.

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Sustitución de hipoteca con ampliación de importe de Banco del Deporte

Otra de las ofertas de Banco del Deporte, a pesar de que su Web continúa desactualizad, es la Hipoteca para adquisión de 2ª vivienda.

La Hipoteca para adquisición de segunda vivienda con garantía de la misma, aplica un tipo tipo de interés variable con revisiones anuales de Euribor +0,55%.

En lo que se refiere a las comisiones:

• Comisión de estudio: 0%
• Comisión de apertura: 0,55%
• Comisión de cancelación anticipada: 1,00%
• Comisión amortización parcial: 0% (la cantidad amortizar debe ser menor del 25% del capital pendiente y superior a 1.803,04 euros)

Para conseguir este préstamo, la entidad requiere que el importe mínimo sea superiro a 60.000 euros y no podrá superar el 60% del valor de tasación o precio de compra-venta (máximo 600.000 €).

El plazo de amortización es de hasta 20 años, y para conseguir estas condiciones es indispensable que cumpla los siguientes requisitos:

• Domiciliación de nómina
• Domiciliación de dos recibos
• Contratación de tarjeta de crédito Mastercard 1-2-3
• Contratación de seguro Multirriesgo del Hogar

Estos resultados se pueden ampliar con el Comparador Hipotecas de Hipolisto, el primer comparador social y colaborativo que cuenta con toda la oferta del mercado hipotecario.

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Hipoteca para adquisión de 2ª vivienda de Banco del Deporte

El mercado de las hipotecas varía constantemente, y dependiendo del entorno financiero y económico, las entidades se ponen más duras con las exigencias a la hora de firmar.

Lo cierto es que las cajas y los bancos ofrecían hasta hace poco tiempo hipotecas sin aval. Sin embargo la situación parece cambiar, y poco a poco la vieja política de financiar hipotecas sin aval por el 100% del valor de tasación de la vivienda es casi nula.

Ahora, todo préstamo hipotecario por encima del 80% y a plazos superiores a 30 años en el mercado de las hipotecas para jóvenes que destinen ese dinero a viviendas habituales requiere de una serie de contrataciones asociadas.

En realidad, el aval que de movida tienen los bancos, se basa en que a la hora de concedernos una hipoteca, ya se aseguran que en caso de incumplimiento, se quedan con el inmueble, pero eso, hoy en día se ha transformado en un problema para ellos, ya que cuentan con un stock sin precedentes.

La estrategia actual a la hora de conceder hipotecas es la máxima vinculación de productos entre la entidad y el cliente. Ofrece un producto con un tipo más bajo, pero obligan a contratar productos financieros, y en especial un seguro de protección de pagos, que cubrirá frente a la imposibilidad de afrontar la cuota.

Por lo tanto, el mercado hipotecario español ofrece todo tipo de hipotecas, a interés fijo, a interés variable, para subrogar, para los más jóvenes. Si quiere realizar comparaciones, puede hacerlo en Hipolisto.

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Hipoteca sin aval

Openbank, la entidad online de Santander, ha actualizado el diferencial que aplica para aquellos que deseen solicitar un préstamo hipotecario con un plazo de devolución de hasta 30 años. El producto se denomina Hipoteca Open.

El tipo de interés que aplica actualmente ya no es de Euribor +0,54%, sino Euribor +0,74% con revisión anual y en cuanto a los importes, el mínimo es de 75.000 euros y la financiación máxima contempla hasta el 80% del valor de tasación de la vivienda habitual.

En cuanto a los plazos, no puede ser menor a 5 años y el máximo es de 30 años y en lo que se refiere a las comisiones, es muy ventajosa.

• Comisión de Apertura: 0%
• Compensación por desistimiento en la Amortización Parcial: 0% 
• Compensación por desistimiento en la Cancelación Total: 0,50%.
     * 0,50% si la cancelación total se produce dentro de los 5 primeros años
     * 0,25% cuando la cancelación total se produce a partir del 6ª año

La Hipoteca Open puede contratarse a través de teléfono, Internet, oficinas y puntos de venta y requiere que el cliente vincule otros productos asociados como:

• Titularidad de Cuenta Corriente Operativa
• Domiciliación de la nómina y 3 recibos
• Contratación de un Seguro Multirriesgo de Hogar. 

En fin, debemos acostumbrarnos a que los bancos nos obliguen cada día más a contratar otros productos, y esto tiene un resultado evidente, se nos encarece la cuota de la hipoteca. Sin embargo, entre los puntos positivos, destacamos las bajas comisiones.

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Hipoteca Open Vivienda habitual de Openbank